• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
Rue Belle-Vue 7309 Steinsel

Description

A proximité de Bridel, nous réalisons un nouveau projet sur les hauteurs de Steinsel « BELLE-VUE ». Niché dans la colline avec une vue d'exception sur la vallée de Steinsel à la lisière de forêt.

Appartement d'exception récemment achevé, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif. Il se compose de trois chambres à coucher, chacune offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour un confort de vie optimal en harmonie avec l'extérieur.

L'appartement se compose ainsi :

Partie jour

Hall d'entrée
W.C. séparé
Grande cuisine ouverte avec salle à manger et living 54,18m2
Accès vers une terrasse de 12m2 et le jardin
Cellier derrière la cuisine de 5,66m2

Partie nuit

Hall de nuit
Salle de douche
Chambre à coucher de 15,33m2 avec accès sur jardin et terrasse
Chambre à coucher de 15,10m2 avec accès sur jardin et terrasse
Suite parentale avec dressing et salle de bains et aussi avec accès sur jardin et terrasse

Les finitions

- Façade isolante
- Ascenseur
- Pompe à chaleur air/eau dernière génération
- Fenêtre triple vitrage
- Système VMC double-flux
- Isolation thermique et phonétique entre les dalles
- Meubles sanitaires de qualité
- Revêtements de sol de qualité jusqu'à 80€/m2
- Portes intérieures de qualité
- Porte d'entrée de l'appartement blindé et isolé
- Sur les terrasses, dalles en céramique de grande taille 90 cm x 90 cm

Prix de vente : 1'269'423,00 avec TVA 3% prix non indexé
Possibilité d'acheter un garage intérieur avec emplacement devant au prix de 30'538,75 avec TVA 17%.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Téléphone 621319162 M Agovic Amer les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel.

LA CONSTRUCTION DU PROJET EST EN COURS ET PRENDRA FIN MAI 2025.

Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 269 463 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16878 Réf. vendeur: 8744387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,6 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 35' 12,8 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delitraiteur Strassen

8,8 km 53' 11,6 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Cora Concorde

12 km 1º 14,5 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Gaspar

33,5 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (13 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (13 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Tout voir Réduire