Appartement à vendre - Steinsel RBT88555
Mont?Haute 22
7323 Steinsel
779 000 €
Description
Pour toute renseignement veuillez contacter M XILLO Enrico
T Tel +352 691 117 865
E Contact
Propereties Partners vous propose en vente un appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2024 situé dans la commune de Steinsel, l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, dans un endroit calme et verdoyant.
Ce bel appartement fait partie d'un maison bi-familiale avec entrée indépendante et grâce à sa exposition plein sud bénéfice de beaucoup de lumière naturelle.
Avec une surface de 83 m² habitables et un terrasse/jardin de 23 m² offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une famille ou un investissement de qualité.
L'appartement se compose comme suit :
Au RDC
- Hall d'entrée spacieux avec carrelage raffiné grand format (120x60)
- Cuisine italienne sur mesure, haut standing, entièrement équipée avec électroménagers Bosch et espace intégré pour machine à laver et sèche-linge
- Séjour lumineux ouvert sur une terrasse/Jardin de 30 m² avec éclairage LED d'ambiance et vue dégagée
- 1 WC
Au 1ére étage
- 2 belles chambres avec bandes LED intégrées, Velux électrique dont une avec WC privative, bureau confortable et rangements optimisés
- Salle de bain design avec baignoire élégante, grande douche, bidet, fenêtre et éclairage LED moderne et WC.
- Escalier contemporain avec finitions soignées, carrelage élégant, garde-corps en inox et éclairage LED intégré.
A l'exterieur
- Cour spacieuse et lumineuse, équipée d'une balustrade et d'un garde-corps en acier inoxydable et espace barbeque.
- Cave et emplacement de parking extérieur privé.
INFO QUARTIER
En tant qu'emplacement stratégique et recherché, Steinsel offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
? À 15 min de Kirchberg et des institutions européennes
? À 10 min du centre-ville de Luxembourg et de Strassen
? À 2 min de l'autoroute vers toutes les directions
? À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, commerces (Cactus, Lidl, Match), restaurants, banques, pharmacie, salle de sport (Basic Fit, Jims), centre de bien-être Pidal, infrastructures sportives et culturelles
? Accès rapide aux transports : arrêt de bus à 2 min à pied, connexions directes vers Luxembourg-Ville et Kirchberg
? À 20 min de l'aéroport Findel
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, élégant et à deux pas de la capitale ? Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme n'attend plus que vous !
Pourquoi le choisir ?
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, au design soigné et aux finitions luxueuses. L'environnement calme, les prestations de qualité et la proximité de tout rendent cette maison unique.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé.
Opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Propereties Partners vous propose en vente un appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2024 situé dans la commune de Steinsel, l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, dans un endroit calme et verdoyant.
Ce bel appartement fait partie d'un maison bi-familiale avec entrée indépendante et grâce à sa exposition plein sud bénéfice de beaucoup de lumière naturelle.
Avec une surface de 83 m² habitables et un terrasse/jardin de 23 m² offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une famille ou un investissement de qualité.
L'appartement se compose comme suit :
Au RDC
- Hall d'entrée spacieux avec carrelage raffiné grand format (120x60)
- Cuisine italienne sur mesure, haut standing, entièrement équipée avec électroménagers Bosch et espace intégré pour machine à laver et sèche-linge
- Séjour lumineux ouvert sur une terrasse/Jardin de 30 m² avec éclairage LED d'ambiance et vue dégagée
- 1 WC
Au 1ére étage
- 2 belles chambres avec bandes LED intégrées, Velux électrique dont une avec WC privative, bureau confortable et rangements optimisés
- Salle de bain design avec baignoire élégante, grande douche, bidet, fenêtre et éclairage LED moderne et WC.
- Escalier contemporain avec finitions soignées, carrelage élégant, garde-corps en inox et éclairage LED intégré.
A l'exterieur
- Cour spacieuse et lumineuse, équipée d'une balustrade et d'un garde-corps en acier inoxydable et espace barbeque.
- Cave et emplacement de parking extérieur privé.
INFO QUARTIER
En tant qu'emplacement stratégique et recherché, Steinsel offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
? À 15 min de Kirchberg et des institutions européennes
? À 10 min du centre-ville de Luxembourg et de Strassen
? À 2 min de l'autoroute vers toutes les directions
? À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, commerces (Cactus, Lidl, Match), restaurants, banques, pharmacie, salle de sport (Basic Fit, Jims), centre de bien-être Pidal, infrastructures sportives et culturelles
? Accès rapide aux transports : arrêt de bus à 2 min à pied, connexions directes vers Luxembourg-Ville et Kirchberg
? À 20 min de l'aéroport Findel
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, élégant et à deux pas de la capitale ? Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme n'attend plus que vous !
Pourquoi le choisir ?
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, au design soigné et aux finitions luxueuses. L'environnement calme, les prestations de qualité et la proximité de tout rendent cette maison unique.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé.
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Détails financiers
- Prix: 779 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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