Appartement à vendre - Steinsel RBV97392

7333 Steinsel

854 181 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage

Description

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
- vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 47,45 m²) avec un débarras attenant (+/- 2,66 m²)
- un balcon exposé Ouest (+/- 9,13 m²)
- un dégagement menant vers l'espace nuit
- deux chambres à coucher (+/- 15,81 m² et 13,42 m²)
- une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc et fenêtre!
- une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
- une cave privative (+/- 5,77 m²) avec buanderie individuelle
- un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
- situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
- résidence neuve dont la construction débutera prochainement
- garanties décennale et biennale
- excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l'acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Contactez Invictus Home pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 854 181 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV97392 Réf. vendeur: 87039247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire