Appartement te koop - Steinsel RBV97392

7333 Steinsel

854 181 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Steinsel, een ideale locatie die comfort en moderne voorzieningen naadloos combineert. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde "Sabline"-residentie, een project dat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouw. Met een totale woonoppervlakte van 89 m² biedt het appartement een harmonieuze indeling die gericht is op zowel functionaliteit als esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime open leefruimte van ongeveer 47,45 m², waarin woonkamer, eetkamer en keuken in een moderne, vloeiende ruimte samenkomen. Aangevuld met een praktische berging van circa 2,66 m² en een zonnig balkon op westen van ongeveer 9,13 m², biedt deze woning volop lichtinval en een aangename sfeer voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,81 m² en 13,42 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De comfortabele badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Een apart gastentoilet completeert de indeling. Als extra voorzieningen krijgt de koper een privékelder van circa 5,77 m² inclusief wasruimte, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Inclusief bij de aankoop is bovendien een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral in deze centrale ligging een groot voordeel is. De woning wordt verkocht inclusief BTW en maakt gebruik van geavanceerde technieken zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en premium afwerking. Deze eigenschappen zorgen voor een hoog energieprestatiecertificaat (klasse A-A+) en garanderen lage energiekosten. De locatie van dit appartement in Steinsel kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en gemeentelijke services, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Het nieuwe residentiële project biedt niet alleen modern comfort, maar ook garanties zoals een decennia- en biennale garantie, waardoor u zorgeloos kunt investeren. De bouw start binnenkort en de afwerking wordt gekenmerkt door eigentijdse materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hoogste kwaliteitsnormen. Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig appartement in een gewilde omgeving? Neem dan contact op met Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 854 181 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97392 Ref. verkoper: 87039247 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder