Appartement à vendre - Steinsel RBV97717

7333 Steinsel

638 119 €

  • 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Garage

Description

Neuf – découvrez ce super appartement 1 chambre style penthouse, situé au 2ème étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
- vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 39,58 m²)
- une chambre à coucher (+/- 13,05 m²) avec salle de douche en suite
- la chambre et le séjour donnent accès au généreux balcon exposé Ouest (+/- 15 m²
- un wc séparé

Sont également compris comme espaces accessoire:
- une spacieuse cave privative (+/- 6,52 m²) avec buanderie individuelle
- un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
- situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
- résidence neuve dont la construction débutera prochainement
- garanties décennale et biennale
- excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l'acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Informations non contractuelles - sous toutes réserves.

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Détails financiers

  • Prix: 638 119 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97717 Réf. vendeur: 87039942 Signaler une fraude

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Vivre près de la Rue des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

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Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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