Appartement à vendre - Steinsel RBV97717

7333 Steinsel

638 119 €

  • 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Garage

Description

Neuf – découvrez ce super appartement 1 chambre style penthouse, situé au 2ème étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
- vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 39,58 m²)
- une chambre à coucher (+/- 13,05 m²) avec salle de douche en suite
- la chambre et le séjour donnent accès au généreux balcon exposé Ouest (+/- 15 m²
- un wc séparé

Sont également compris comme espaces accessoire:
- une spacieuse cave privative (+/- 6,52 m²) avec buanderie individuelle
- un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
- situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
- résidence neuve dont la construction débutera prochainement
- garanties décennale et biennale
- excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l'acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Informations non contractuelles - sous toutes réserves.

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Détails financiers

  • Prix: 638 119 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97717 Réf. vendeur: 87039942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

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Delitraiteur Strassen

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Musées

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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