Appartement te koop - Steinsel RBV97717

7333 Steinsel

638 119 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwappartement in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en een centrale ligging in een prestigieuze residentie. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe ontwikkeling "Sabline", straalt dit penthouse-achtige appartement een eigentijdse elegantie uit met zijn open en lichte indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bestaat het uit een ruime, open leefruimte van ongeveer 39,58 m² die keuken, eet- en zithoek omvat, perfect voor zowel dagelijks leven als entertainment. De slaapkamer van circa 13,05 m² heeft een aangrenzende badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Daarnaast biedt het appartement een zuidwest-georiënteerd balkon van ongeveer 15 m², ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven, terwijl de grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wc, een ruime private kelder van ongeveer 6,52 m² inclusief eigen wasruimte, en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De afwerking is van hoge kwaliteit, met moderne technieken zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en energiezuinige systemen. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze woning. De residentie zelf wordt gekenmerkt door een centrale ligging in Steinsel, vlakbij winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer. De bouw van dit project start binnenkort en wordt gerealiseerd door Creahaus, een gerenommeerde ontwikkelaar bekend om haar kwaliteit en betrouwbaarheid. Kopers genieten van garanties op het werk en de energieprestatie, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Deze gelegenheid wordt nog versterkt door de aanwezigheid van drie andere appartementen in hetzelfde project, allemaal ontworpen met hetzelfde oog voor detail en kwaliteit. De prijs bedraagt €638.119 inclusief btw, onderVoorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Gezien de ligging, het hoogwaardige afwerkingsniveau en de uitstekende technische voorzieningen, is dit appartement een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Steinsel. Neem contact op met Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Dit is zonder twijfel een zeldzame optie die snel gereserveerd zal worden; wacht dus niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 638 119 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97717 Ref. verkoper: 87039942 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder