Appartement à vendre - Lintgen RBV13363

Situé à Lintgen (36, route Principale), au dernier étage d'une petite résidence, ce duplex moderne, datant de 2021, bénéficie d'une surface habitable de ± 123 m² et de la classe énergétique AAA. Il est en parfait état et immédiatement disponible.

L'appartement se présente comme suit :

Au 3ème étage, le hall d'entrée de ± 6 m² (avec armoire encastrée) s'ouvre sur un espace ouvert composé d'un séjour/salle à manger/cuisine de ± 43 m² avec un accès une la terrasse de ± 24 m², et sur un cellier de ± 3 m². Sur ce niveau se trouvent également une chambre de ± 15 m² (avec coin bureau et dressing encastré), une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc), et un wc séparé.

Au 4ème étage, accessible par un escalier en chêne, un palier de nuit mène à deux chambres de ± 13 et de 21m², chacune avec un dressing sur mesure. Une salle de bain de ± 9 m² (avec double vasque, baignoire, douche et wc), une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc) et un grenier complètent ce niveau.

Le sous-sol comprend une cave privative de ± 12 m², ainsi qu'un double garage, un local commun à vélo et une buanderie commune. Un emplacement de parking privé, devant la résidence fait partie de l'offre.

Plan et visite virtuelle sur demande.

Détails complémentaires :

- Construction récente, CPE AAA ;
- Dernier étage ;
- Triple vitrage en PVC/aluminium avec volets éléctriques ;
- Chauffage au gaz, au sol ;
- Meubles sur mesure ;
- Ventilation VMC ;
- Parquet massif ;
- Cuisine Leicht;
- Belles balades à proximité ;
- Centre-ville et Kirchberg à 10 min. par autoroute ;
- Train et bus à 5 min. ;
- Pistes cyclables ;
- 3 salles de douche/bain;
- 3 emplacements;
- Ecoles et crèches à Lintgen et Mersch;
- Commerces à proximité.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire