• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Luxembourg 151 7540 Rollingen

Description

## Journée portes ouvertes 14 Juin 2025 ##
- Vidéo : https://vm.tiktok.com/ZNdB3VKhd/
-Plan disponible


À vendre !
? Superbe appartement lumineux avec terrasse, jardin et 2 emplacements à Rollingen / Mersch

Situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur (construction 2009), ce magnifique appartement séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son accès direct à une terrasse agréable et un jardin commun verdoyant ? parfait pour profiter des beaux jours
.

L'espace de vie se compose de :
? Un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes vitrées,
avec accès direct à la terrasse et au jardin
? Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un débarras pratique pour le rangement
? Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
? Une chambre parentale avec salle de bain privative
? Une chambre d'enfant confortable, idéale pour une famille

Les plus :
? Rénovations récentes : portes intérieures, placards encastrés, toiture, fenêtres, volets électriques,
conduites d'eau extérieures
? Électroménagers de cuisine récents
? 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur
? Cave privative
? Chauffage au gaz
? Système d'alarme incendie installé

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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A noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

2,2 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

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Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).

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