• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Larochette 33 7635 Ernzen

Description

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au Tel +352 691 995 107 ou par email à Contact

Properties Partners vous propose un très bel appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante situé dans la résidence de deux étages avec combles avec 7 unités. Le quartier calme d'Ernzen (commune de Larochette), près de la forêt, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, attire non seulement les randonneurs, mais aussi les habitants qui aiment se promener dans cet environnement presque paisible. L'appartement avec 3 chambres à coucher d'une surface utile de 93.80 m2 avec garage extérieur fermé d'une surface utile de 15.67 m2 a été entièrement rénové en 2021/2022.

Il se compose comme suit:
- Hall d'entrée de 14,07m2
- Living: 20,61m2
- Nouvelle cuisine moderne équipée de 16,29m2 avec de nouveaux appareils électriques/ de cuisine: four à micro-ondes et four électrique: BALAY; réfrigérateur: CANDY; plaque de cuisson à induction: BALAY; lave-vaisselle: BALAY; lavabo: INOX; hotte de cuisine avec filtre à charbon.
- 3 chambres: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2
- Salle de bain (avec ventilation) avec douche, lavabo et WC : 5,70m2

Autres informations:
-Grande terrasse commune à l'arrière de l'immeuble partagée avec d'autres familles de la résidence.
- Garage extérieur fermé (avec télécommande) avec la fenêtre.
- Local poubelles et local vélo.
- 1 emplacement extérieur.

Informations techniques:
- DPE : G/H de 24.3.2021.
-Triple vitrage (plastique) fenêtres SCHÜCO avec stores d'ombrage. (2021/2022)
-Chaudière centrale (mazout - 2019): chaufferie dans les parties communes.
- Radiateurs avec calorimètres.
- Compteurs séparés pour électricité (appartement et garage), eau et chauffage.
- Les système électrique et les prises: année de travaux 2021-2022.
- Carrelage dans tout l'appartement.
- Peinture dans tout l'appartement (2021/2022).
- fibre optique prévue en 2026 (actuellement internet via Eltrona).

Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS52135 Réf. vendeur: 8476856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

10,1 km 47' 12 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mersch".

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