Appartement à vendre - Ernzen (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 157m² de surface totale situé à Ernzen, commune de Larochette. Loin de l’agitation des grandes villes, Ernzen offre un environnement paisible propice à la détente Entourée de collines verdoyantes et de forêts, les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les panoramas magnifiques. L'appartement, au dernier étage d'une résidence à 2 étages, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec penderie - Salon avec espace salle à manger et accès sur une terrasse de 63m² avec vue panoramique sur la forêt - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre - WC séparé - Espace bureau et buanderie - Grenier emménagé en bureau, salle de jeux et une 3ème chambre à coucher Deux garages et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Appartement entièrement repeint en 2022 - Cuisine rénovée en 2021 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 157m² de surface totale situé à Ernzen, commune de Larochette. Loin de l’agitation des grandes villes, Ernzen offre un environnement paisible propice à la détente Entourée de collines verdoyantes et de forêts, les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les panoramas magnifiques. L'appartement, au dernier étage d'une résidence à 2 étages, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec penderie - Salon avec espace salle à manger et accès sur une terrasse de 63m² avec vue panoramique sur la forêt - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre - WC séparé - Espace bureau et buanderie - Grenier emménagé en bureau, salle de jeux et une 3ème chambre à coucher Deux garages et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Appartement entièrement repeint en 2022 - Cuisine rénovée en 2021 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres faisant +/-78m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 unités à Ernzen, commune de Larochette. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour (+/-43m²) avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès à la terrasse commune - Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-12m²) - Une salle de douche avec WC et coin buanderie - Un débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage fermé - Une terrasse et un jardin commun Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Letitia DA COSTA (+352) 621 692 308 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

Ce triplex accueillant situé à Ernzen, au Luxembourg, offre un confort moderne et un concept d'espace bien pensé sur une surface habitable de 97 m². Avec trois chambres à coucher et quatre pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation et une bonne efficacité énergétique. L'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse qui s'étend sur deux côtés et offre ainsi beaucoup d'espace supplémentaire comme paradis de jeu pour les enfants ou lieu de barbecue pour la famille. La buanderie commune dans l'immeuble est fonctionnelle et facilite le quotidien. La surface habitable se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine Grand salon et salle à manger WC invités Terrasse Étage supérieur Couloir chambre à coucher des parents avec dressing Chambre à coucher 2 Salle de bains avec douche et WC Grenier Couloir Chambre à coucher Surface supplémentaire comme débarras ou salle de jeux Le prix de vente comprend également un grand garage avec emplacement devant la porte et une cave de 17m2. La sécurité et le confort sont ici mis en avant. L'emplacement dans le quartier verdoyant d'Ernzen offre une zone résidentielle calme, avec de nombreuses possibilités de loisirs dans la nature directement à la porte. Cette propriété est une offre unique pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable dans un environnement idyllique et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Cet appartement est à vendre par IMMO-TAVARES, situé dans le charmant village d'Ernzen, au Luxembourg. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un nouveau foyer dans une région agréable et paisible. Détails de la propriété: Cet appartement de 72,33 m² comprend deux chambres à coucher et une salle de douche, ce qui en fait un espace parfaitement dimensionné pour un couple ou une petite famille. Avec une cuisine ouverte entièrement équipée, vous pouvez profiter d'un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, le confort est renforcé grâce à la présence d'un garage, une commodité rare qui ajoute de la valeur à la propriété. À proximité: La ville d'Ernzen offre une atmosphère calme avec une excellente qualité de vie. Située à proximité de Crèches et d'écoles, elle constitue un environnement idéal pour les familles. Située à Ernzen, en plein coeur de la magnifique petite suisse luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de paysages naturels exceptionnels et à proximité des sentiers de randonnée du Mëllerdall. Les options de restauration sont facilement accessibles dans les villes environnantes. Également, plusieurs parcs et espaces de loisirs sont présents, offrant de nombreuses possibilités de détente en plein air. Enfin, un bon réseau de transports facilite les déplacements dans tout le Luxembourg et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant dès aujourd'hui via notre formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Pour plus d'informations, veuillez contacter Michaela Hodzova au ### ou par email à ### Properties Partners vous propose un très bel appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante situé dans la résidence de deux étages avec combles avec 7 unités. Le quartier calme d'Ernzen (commune de Larochette), près de la forêt, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, attire non seulement les randonneurs, mais aussi les habitants qui aiment se promener dans cet environnement presque paisible. L'appartement avec 3 chambres à coucher d'une surface utile de 93.80 m2 avec garage extérieur fermé d'une surface utile de 15.67 m2 a été entièrement rénové en 2021/2022. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 14,07m2 - Living: 20,61m2 - Nouvelle cuisine moderne équipée de 16,29m2 avec de nouveaux appareils électriques/ de cuisine: four à micro-ondes et four électrique: BALAY; réfrigérateur: CANDY; plaque de cuisson à induction: BALAY; lave-vaisselle: BALAY; lavabo: INOX; hotte de cuisine avec filtre à charbon. - 3 chambres: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2 - Salle de bain (avec ventilation) avec douche, lavabo et WC : 5,70m2 Autres informations: -Grande terrasse commune à l'arrière de l'immeuble partagée avec d'autres familles de la résidence. - Garage extérieur fermé (avec télécommande) avec la fenêtre. - Local poubelles et local vélo. - 1 emplacement extérieur. Informations techniques: - DPE : G/H de 24.3.2021. -Triple vitrage (plastique) fenêtres SCHÜCO avec stores d'ombrage. (2021/2022) -Chaudière centrale (mazout - 2019): chaufferie dans les parties communes. - Radiateurs avec calorimètres. - Compteurs séparés pour électricité (appartement et garage), eau et chauffage. - Les système électrique et les prises: année de travaux 2021-2022. - Carrelage dans tout l'appartement. - Peinture dans tout l'appartement (2021/2022). - fibre optique prévue en 2026 (actuellement internet via Eltrona). Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. En savoir plus ?

Magnifique triplex avec entrée privative, située au bout d'une rue calme sans issue près de la forêt L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Garage avec porte électrique, local technique séparée avec accès direct à la maison • Hall d'entrée lumineux et convivial • Salle de douche avec Wellness/hammam • Emplacement voiture devant le garage 1 Étage • Couloir • Salon/salle à manger spacieux avec accès au balcon couvert. Cheminée au bois • Cuisine équipée semi-séparée par trois portes coulissantes en verre opale • WC séparé Air conditionné Un escalier à limon en acier de haute qualité avec des marches en bois et des garde-corps en verre mène au deuxième étage via un palier en verre 2ème Étage • Chambre avec air conditionné • Deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing • Balcon couvert avec vue sur la forêt, accessible par 2 chambres • Grande salle de bain lumineuse (douche à l'italienne, double lavabo et armoires sur mesure). Velux avec capteur de pluie 3 fenêtres Velux avec capteurs de pluie transportant la lumière dans la cage d'escalier ce qui crée une atmosphère ouverte et lumineuse Escalier en bois massif vers les combles aménagés Combles aménagés : Espace ouvert avec armoires encastrées et coin de douche, lavabo avec mobilier 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil) Air conditionné Rénovations et modernisations en 2021: • Peinture intérieure dans toute la maison • Nettoyage de façade • Salle de bain : carrelage, installation sanitaire, robinetterie • Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele • Air conditionné sur 3 étages • Installation d'un système d'adoucisseur d'eau • Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison • Cage d'escalier vitrée Complément d'informations: • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Système d'aspirateur Husky • Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier • Raccord pour Fibre optique prévu Commodités et infrastructures : Maison Relais, école primaire, clubs sportifs et de musique, piscine, gastronomie, médecins et soins à domicile dans la commune de Larochette Distances : Arrêt de bus et piste cyclable à 50 mètres Supermarché/Station essence à Larochette 2 km Luxembourg Ville, Kirchberg (quartier des banques et de la finance), Aéroport du Findel à 25 km Diekirch 14 km Mersch 12 km Junglinster 10 km Le »Müllertal » région visitée par les randonneurs se trouve à 10 min En savoir plus ?