Appartement à vendre - Strassen RBU49357
Route d'Arlon
8009 Strassen
615 000 €
Description
contact direct : Ilias Tel +352 691 215 579
Appartement 1 chambre avec terrasse et garage fermé ? Strassen
Adresse : Route d'Arlon, Strassen
Surface habitable : ± 70 m²
Surface totale (avec annexes) : ± 86 m²
Description
Century 21 Immo Stars vous propose en exclusivité ce bel appartement 1 chambre idéalement situé au 1er étage d'une résidence soignée à Strassen, sur l'axe privilégié de la Route d'Arlon, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose comme suit :
Hall d'entrée (~6,5 m²)
Grand séjour (~29 m²) avec accès à la terrasse
Cuisine séparée et équipée (~8,4 m²)
Chambre spacieuse (~24 m²)
Salle de douche avec WC (~5,4 m²)
Annexes et équipements
Terrasse (~6 m²) et balcon (~3 m²)
Cave privative (~4 m²)
Garage box fermé intérieur
6 places extérieures réservées aux copropriétaires/invités
Buanderie privative + buanderie commune
Ascenseur
Travaux d'insonorisation programmés
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz
Fenêtres triple vitrage (double vitrage côté chambre)
Sols rénovés
Année de construction : 1970
Classe énergétique : I
Charges : env. 250 €/mois (eau, gaz, électricité, entretien et syndic inclus)
Atouts de localisation
Situé sur la Route d'Arlon, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché :
À 10 minutes du centre-ville de Luxembourg
Lignes de bus AVL et RGTR ? future station du tramway à proximité
Accès rapide aux autoroutes A6 et A4
Proche des commerces, écoles, services, restaurants et du centre aquatique Les Thermes
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Pourquoi Strassen ?
Strassen séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature, son environnement international (plus de 60 % d'expatriés) et sa qualité de vie reconnue au Luxembourg. Une commune moderne, sûre et accueillante ? parfaite pour couples, jeunes actifs ou investisseurs.
Contact :
Ilias Tel +352 691 215 579 Tout voir Réduire
Appartement 1 chambre avec terrasse et garage fermé ? Strassen
Adresse : Route d'Arlon, Strassen
Surface habitable : ± 70 m²
Surface totale (avec annexes) : ± 86 m²
Description
Century 21 Immo Stars vous propose en exclusivité ce bel appartement 1 chambre idéalement situé au 1er étage d'une résidence soignée à Strassen, sur l'axe privilégié de la Route d'Arlon, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose comme suit :
Hall d'entrée (~6,5 m²)
Grand séjour (~29 m²) avec accès à la terrasse
Cuisine séparée et équipée (~8,4 m²)
Chambre spacieuse (~24 m²)
Salle de douche avec WC (~5,4 m²)
Annexes et équipements
Terrasse (~6 m²) et balcon (~3 m²)
Cave privative (~4 m²)
Garage box fermé intérieur
6 places extérieures réservées aux copropriétaires/invités
Buanderie privative + buanderie commune
Ascenseur
Travaux d'insonorisation programmés
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz
Fenêtres triple vitrage (double vitrage côté chambre)
Sols rénovés
Année de construction : 1970
Classe énergétique : I
Charges : env. 250 €/mois (eau, gaz, électricité, entretien et syndic inclus)
Atouts de localisation
Situé sur la Route d'Arlon, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché :
À 10 minutes du centre-ville de Luxembourg
Lignes de bus AVL et RGTR ? future station du tramway à proximité
Accès rapide aux autoroutes A6 et A4
Proche des commerces, écoles, services, restaurants et du centre aquatique Les Thermes
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Pourquoi Strassen ?
Strassen séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature, son environnement international (plus de 60 % d'expatriés) et sa qualité de vie reconnue au Luxembourg. Une commune moderne, sûre et accueillante ? parfaite pour couples, jeunes actifs ou investisseurs.
Contact :
Ilias Tel +352 691 215 579 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 615 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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