Appartement à vendre - Strassen RBU97177
Rue du Kiem
8030 Strassen
920 000 €
Description
" PORTE OUVERTE CE SAMEDI 17 JANVIER 2026 de 14h à 16h Adresse : 8, rue du Kiem à Strassen "
Appartement 3 chambres rénové avec balcon, garage et jardin privatif Strassen
Karine FISCHER, agent Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose à la vente ce bel appartement de trois chambres, situé dans une petite résidence calme de seulement six unités, où règne une excellente entente entre copropriétaires.
Idéalement situé, le bien bénéficie à côté de l'immeuble d'un accès à un grand parc de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Police, restaurants, commerces, supermarchés, crèches privés, crèche de la commune, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, salons de coiffure, etc.
Caractéristiques principales
Appartement partiellement rénové, traversant, offrant des vues dégagées à l'avant comme à l'arrière, et une belle luminosité tout au long de la journée.
Composition :
* Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure
* WC séparé avec lave-mains
* Living de 25,4 m², avec grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon
* Cuisine indépendante de 8,2 m², entièrement aménagée et équipée
* Chambre 1 : 10 m², avec dressing sur mesure
* Chambre 2 : 11,9 m², avec vue sur le parc
* Chambre 3 : 15 m², avec vue sur le parc
* Salle de bain moderne (baignoire avec fonction douche, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meubles et rangements)
Annexes & stationnement
* Grande cave privative
* Buanderie commune avec emplacement machine à laver et sèche-linge
* Garage fermé sécurisé avec porte automatique
* Place de parking privative devant le garage
Extérieurs
Le jardin commun, divisé en six parcelles privatives, offre à chaque copropriétaire un espace dédié.?La parcelle privative d'environ 35 m², rattachée à l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, à personnaliser librement selon vos besoins. Possibilité de la fermer.
Prix : 920.000,-€
Alliant sérénité, confort et praticité, ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, à la fois paisible et parfaitement connecté aux services et infrastructures.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.
Contact : Karine FISCHER
Gsm : Tel +352 661 690 409
Email : Contact Tout voir Réduire
Appartement 3 chambres rénové avec balcon, garage et jardin privatif Strassen
Karine FISCHER, agent Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose à la vente ce bel appartement de trois chambres, situé dans une petite résidence calme de seulement six unités, où règne une excellente entente entre copropriétaires.
Idéalement situé, le bien bénéficie à côté de l'immeuble d'un accès à un grand parc de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Police, restaurants, commerces, supermarchés, crèches privés, crèche de la commune, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, salons de coiffure, etc.
Caractéristiques principales
Appartement partiellement rénové, traversant, offrant des vues dégagées à l'avant comme à l'arrière, et une belle luminosité tout au long de la journée.
Composition :
* Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure
* WC séparé avec lave-mains
* Living de 25,4 m², avec grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon
* Cuisine indépendante de 8,2 m², entièrement aménagée et équipée
* Chambre 1 : 10 m², avec dressing sur mesure
* Chambre 2 : 11,9 m², avec vue sur le parc
* Chambre 3 : 15 m², avec vue sur le parc
* Salle de bain moderne (baignoire avec fonction douche, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meubles et rangements)
Annexes & stationnement
* Grande cave privative
* Buanderie commune avec emplacement machine à laver et sèche-linge
* Garage fermé sécurisé avec porte automatique
* Place de parking privative devant le garage
Extérieurs
Le jardin commun, divisé en six parcelles privatives, offre à chaque copropriétaire un espace dédié.?La parcelle privative d'environ 35 m², rattachée à l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, à personnaliser librement selon vos besoins. Possibilité de la fermer.
Prix : 920.000,-€
Alliant sérénité, confort et praticité, ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, à la fois paisible et parfaitement connecté aux services et infrastructures.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite.
Contact : Karine FISCHER
Gsm : Tel +352 661 690 409
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 920 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
93 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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