Appartement à vendre - Strassen RBV75960
8041 Strassen
820 000 €
Description
**Situation privilégiée à Strassen ? Rue des Romains**
Idéalement situé dans une rue résidentielle très calme, au cœur de Strassen, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune de Strassen ainsi que par la commune voisine de Bertrange. Strassen est l'une des communes les plus prisées du Luxembourg grâce à sa situation stratégique : accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Cloche d'Or, Leudelange, Bertrange / City Concorde, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne.
À proximité immédiate :
- Commerces, supermarchés et centres commerciaux (City Concorde, Belle Étoile, etc.)
- Restaurants, cafés et services du quotidien, écoles, crèches et infrastructures sportives
- Transports en commun performants
- Accès rapide aux zones d'activités et quartiers d'affaires
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement lumineux d'environ 70 m² habitables se compose comme suit :
Répartition des pièces :
- Hall d'entrée accueillant
- WC séparé
- Chambre à coucher spacieuse avec accès direct à une salle de douche privative
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse
- Buanderie privative
Annexes et dépendances :
Au sous-sol :
- Emplacement de parking intérieur
- Cave privative
Données techniques :
- Année de construction : 2010
- Construction solide avec dalles en béton
- Toiture plate
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage PVC; extérieur anthracite, intérieur blanc
- Volets électriques
- Revêtement de sol en parquet dans les pièces de vie
- Carrelage dans la salle de douche et le WC séparé
- Cuisine moderne complètement équipée
Les points forts du bien :
- Situation calme et résidentielle
- Commune recherchée
- Proximité immédiate de Luxembourg-Ville
- Grande pièce de vie lumineuse
- Terrasse agréable
- Chambre avec salle de douche privative
- Parking intérieur + cave
- Résidence récente et bien entretenue
- Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Idéalement situé dans une rue résidentielle très calme, au cœur de Strassen, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune de Strassen ainsi que par la commune voisine de Bertrange. Strassen est l'une des communes les plus prisées du Luxembourg grâce à sa situation stratégique : accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Cloche d'Or, Leudelange, Bertrange / City Concorde, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne.
À proximité immédiate :
- Commerces, supermarchés et centres commerciaux (City Concorde, Belle Étoile, etc.)
- Restaurants, cafés et services du quotidien, écoles, crèches et infrastructures sportives
- Transports en commun performants
- Accès rapide aux zones d'activités et quartiers d'affaires
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement lumineux d'environ 70 m² habitables se compose comme suit :
Répartition des pièces :
- Hall d'entrée accueillant
- WC séparé
- Chambre à coucher spacieuse avec accès direct à une salle de douche privative
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse
- Buanderie privative
Annexes et dépendances :
Au sous-sol :
- Emplacement de parking intérieur
- Cave privative
Données techniques :
- Année de construction : 2010
- Construction solide avec dalles en béton
- Toiture plate
- Chauffage au gaz
- Fenêtres double vitrage PVC; extérieur anthracite, intérieur blanc
- Volets électriques
- Revêtement de sol en parquet dans les pièces de vie
- Carrelage dans la salle de douche et le WC séparé
- Cuisine moderne complètement équipée
Les points forts du bien :
- Situation calme et résidentielle
- Commune recherchée
- Proximité immédiate de Luxembourg-Ville
- Grande pièce de vie lumineuse
- Terrasse agréable
- Chambre avec salle de douche privative
- Parking intérieur + cave
- Résidence récente et bien entretenue
- Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 820 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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