• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Top-Invest vous propose à la vente :

Ce superbe appartement duplex très lumineux de 114 m² situé au dernier étage d’une résidence moderne dans l’impasse des 4 Saisons, impasse très tranquille au centre de Bertrange.

Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre.
Le parquet massif et les finitions soignées apportent une touche d’élégance.

Le dressing peut être aménagé en tant que chambre.
Cet appartement offre deux terrasses orientées plein sud-ouest avec une vue panoramique sur la commune de Bertrange, idéales pour profiter du soleil et de moments de détente. De plus, la résidence dispose d’un ascenseur pour un confort optimal.

À proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et du parc de Bertrange, cet appartement combine calme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal.

L’appartement duplex se compose comme suit :

Au niveau inférieur :
– Un hall d’entrée,
– Une chambre à coucher,
– Un WC séparé / buanderie / salle de bains,
– Une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain privative (douche avec hydromassage)

À l’étage :
– Une cuisine spacieuse haut de gamme (Bulthaup) entièrement équipée,
– Un lumineux salon-séjour avec accès à une 2e terrasse.
Le bien se complète par une cave privative, une buanderie commune et 2 emplacements de parking au sous-sol de la résidence.

Équipements techniques :
– Double vitrage,
– Stores électriques,
– Passeport énergétique : B,
– Chauffage au gaz,
– Électroménagers haut de gamme,
– Revêtement au sol : parquet en chêne massif cérusé, carrelage.

Disponibilité : à la signature de l’acte notarié.

La commission d’agence est due par le vendeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires.

Email : Contact

TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : ( Tel +352) 333 628-1 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87386 Réf. vendeur: 85690688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Bertrange Strassen

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Cora Concorde

2 km 15' 3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

2,3 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 19' 10 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 20'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange Strassen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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