Appartement à vendre - Bertrange RBU25022
Rue de Mamer
8081 Bertrange
890 000 €
Description
Appartement spacieux de 2 chambres ? Possibilité d'aménager une 3e chambre ? Centre de Bertrange
Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker vous propose à la vente ce joli bien à la vente:
Emplacement idéal
Situé à Bertrange, l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, cet appartement de 117 m² (plus balcon) vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Il se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans un secteur calme et agréable.
À proximité immédiate de tout
À seulement 5 minutes à pied de la mairie de Bertrange, de l'École Européenne et du Lycée Josy Barthel, cet appartement est idéalement situé pour les familles et les professionnels. Vous serez également à proximité de deux grands centres commerciaux, des transports publics (Bus 6, 5, 8 et ramassage scolaire), ainsi que des services essentiels pour votre quotidien.
Agencement optimisé et luminosité
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine moderne est conçu pour faciliter les moments conviviaux et la vie de tous les jours.
L'agencement comprend :
1 hall d'entrée
2 grandes chambres (15 m² chacune)
1 salle de bains contemporaine
1 toilette séparée pour les invités
1 balcon agréable
1 très grand living
1 cuisine ouverte sur living
Possibilité d'aménager une 3e chambre en cloisonnant une partie du salon.
Prestations de qualité
Cuisine, salle de bains et toilette entièrement rénovées en 2022
Porte d'entrée sécurisée pour plus de tranquillité
Chauffage au sol (gaz) avec thermostats individuels pour un confort optimal
Nouvelles vannes de chauffage installées en 2019
Volets électriques dans toutes les pièces
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
Prises Ethernet dans les chambres pour un confort de travail à domicile
Parquet massif dans le salon et les chambres, offrant une touche chaleureuse et élégante
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
Éléments supplémentaires
2 places de parking privées : une en intérieur et une en extérieur
Cave privative pour un stockage supplémentaire
Plus d'information auprès de M. Cucchiara Michel joingnable au 691 961 691 ou à Contact Tout voir Réduire
Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker vous propose à la vente ce joli bien à la vente:
Emplacement idéal
Situé à Bertrange, l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, cet appartement de 117 m² (plus balcon) vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Il se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans un secteur calme et agréable.
À proximité immédiate de tout
À seulement 5 minutes à pied de la mairie de Bertrange, de l'École Européenne et du Lycée Josy Barthel, cet appartement est idéalement situé pour les familles et les professionnels. Vous serez également à proximité de deux grands centres commerciaux, des transports publics (Bus 6, 5, 8 et ramassage scolaire), ainsi que des services essentiels pour votre quotidien.
Agencement optimisé et luminosité
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine moderne est conçu pour faciliter les moments conviviaux et la vie de tous les jours.
L'agencement comprend :
1 hall d'entrée
2 grandes chambres (15 m² chacune)
1 salle de bains contemporaine
1 toilette séparée pour les invités
1 balcon agréable
1 très grand living
1 cuisine ouverte sur living
Possibilité d'aménager une 3e chambre en cloisonnant une partie du salon.
Prestations de qualité
Cuisine, salle de bains et toilette entièrement rénovées en 2022
Porte d'entrée sécurisée pour plus de tranquillité
Chauffage au sol (gaz) avec thermostats individuels pour un confort optimal
Nouvelles vannes de chauffage installées en 2019
Volets électriques dans toutes les pièces
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
Prises Ethernet dans les chambres pour un confort de travail à domicile
Parquet massif dans le salon et les chambres, offrant une touche chaleureuse et élégante
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
Éléments supplémentaires
2 places de parking privées : une en intérieur et une en extérieur
Cave privative pour un stockage supplémentaire
Plus d'information auprès de M. Cucchiara Michel joingnable au 691 961 691 ou à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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