Appartement à vendre - Bertrange RBV39892

8086 Bertrange

849 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans la Cité Am Wenkel à Bertrange, un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché.

Le bien offre des volumes généreux et une distribution confortable, idéale pour une résidence principale. Sa situation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, ainsi qu’à quelques minutes du centre commercial Belle Étoile et des axes principaux vers Luxembourg-ville.

Description du bien
- Hall d’entrée
- Grand séjour / salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Débarras

Annexes
- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur

Atouts
- 91 m² habitables
- 1er étage avec ascenseur
- Quartier résidentiel recherché
- Proximité immédiate des commodités
- Parking intérieur inclus
- Classe énergétique D / D

Ce bien représente une opportunité qualitative dans l’un des secteurs les plus demandés de l’ouest de la capitale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39892 Réf. vendeur: 86797479 Signaler une fraude

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TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

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Bertrange Strassen

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Supermarchés

Cora Concorde

2,6 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

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Musée Gaspar

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Villes proches

Vivre près de la Cité Am Wénkel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 2 minutes en voiture.

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Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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