Appartement à vendre - Bertrange RBU75460
8095 Bertrange
785 000 €
Description
Appartement de 72 m² ? 2 chambres ? Rez-de-chaussée ? Jardin privatif ? Bertrange
Immo Rastoder, votre agence disponible 7j/7, vous présente en exclusivité ce bel appartement de 72 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux logements à Bertrange. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Description du bien
Cet appartement bien agencé, offrant de belles finitions et un confort optimal, se compose comme suit :
Partie jour
Sas d'entrée commun desservant les deux logements de la résidence
Espace de vie ouvert de 35 m² comprenant :
Living
Salle à manger
Cuisine équipée (électroménager Bosch/Siemens, plaque induction, etc.)
Vue dégagée sur la terrasse et le jardin
Accès direct vers l'extérieur (terrasse + jardin)
Partie nuit
Chambre à coucher de 12,5 m² avec balconnet type « Juliette »
Chambre à coucher de 10,5 m² avec balcon couvert de 2 m² (dalles sur plots)
Salle de douche de 6 m² :
Douche italienne
WC
Lavabo
Ventilation mécanique
Annexes et dépendances
Garage privatif de dimensions 8,19 m x 2,87 m
Porte sectionnelle
Eau et électricité
Place de stationnement privative devant le garage
Buanderie / cave privative d'environ 3 m²
Extérieurs
Terrasse privative de 20 m² (dalles sur plots)
Jardin privatif d'environ 28 m²
Parfait pour aménager un espace détente, barbecue ou potager
Délimité par clôtures, haies et arbustes
Informations techniques
Construction : 2008
Classe énergétique : D / E
Chauffage au gaz naturel (chaudière révisée en 2025)
Chauffage au sol
Volets électriques dans toutes les pièces
Porte palière de sécurité WK5
Accès direct vers le sous-sol et les caves via la cage d'escalier
Escalier vers cave recouvert de marbre travertin
Finitions soignées, matériaux de qualité
Localisation ? Bertrange
Bertrange offre un cadre de vie recherché grâce à :
Ses commerces et surfaces commerciales
Ses écoles, crèches et infrastructures
Ses cabinets médicaux
Ses parcs et zones résidentielles calmes
Son excellente desserte en transports en commun (bus/train)
Sa proximité des axes routiers principaux
Contact
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Tel +352 621 54 74 74 Tout voir Réduire
Immo Rastoder, votre agence disponible 7j/7, vous présente en exclusivité ce bel appartement de 72 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux logements à Bertrange. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
Description du bien
Cet appartement bien agencé, offrant de belles finitions et un confort optimal, se compose comme suit :
Partie jour
Sas d'entrée commun desservant les deux logements de la résidence
Espace de vie ouvert de 35 m² comprenant :
Living
Salle à manger
Cuisine équipée (électroménager Bosch/Siemens, plaque induction, etc.)
Vue dégagée sur la terrasse et le jardin
Accès direct vers l'extérieur (terrasse + jardin)
Partie nuit
Chambre à coucher de 12,5 m² avec balconnet type « Juliette »
Chambre à coucher de 10,5 m² avec balcon couvert de 2 m² (dalles sur plots)
Salle de douche de 6 m² :
Douche italienne
WC
Lavabo
Ventilation mécanique
Annexes et dépendances
Garage privatif de dimensions 8,19 m x 2,87 m
Porte sectionnelle
Eau et électricité
Place de stationnement privative devant le garage
Buanderie / cave privative d'environ 3 m²
Extérieurs
Terrasse privative de 20 m² (dalles sur plots)
Jardin privatif d'environ 28 m²
Parfait pour aménager un espace détente, barbecue ou potager
Délimité par clôtures, haies et arbustes
Informations techniques
Construction : 2008
Classe énergétique : D / E
Chauffage au gaz naturel (chaudière révisée en 2025)
Chauffage au sol
Volets électriques dans toutes les pièces
Porte palière de sécurité WK5
Accès direct vers le sous-sol et les caves via la cage d'escalier
Escalier vers cave recouvert de marbre travertin
Finitions soignées, matériaux de qualité
Localisation ? Bertrange
Bertrange offre un cadre de vie recherché grâce à :
Ses commerces et surfaces commerciales
Ses écoles, crèches et infrastructures
Ses cabinets médicaux
Ses parcs et zones résidentielles calmes
Son excellente desserte en transports en commun (bus/train)
Sa proximité des axes routiers principaux
Contact
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Tel +352 621 54 74 74 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
28 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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