Appartement à vendre - Strassen RBU41212

Appartement récent (2015) de 2 chambres, 2 salles de douche, avec une grande terrasse de 29m2, au sein d'un immeuble situé dans la Cité Pescher à Strassen.
L'appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur avec borne de recharge électrique.

Disponibilité : décembre 2025

Surface utile selon cadastre : 78,65m2
Terrasse : 29m2
Surface utile pondérée : 88,3m2

Points forts :
- Appartement moderne, pas de travaux à prévoir
- Basse consommation énergétique (classe A/A)
- Chauffage au sol
- Cuisine ouverte bien équipée
- Grande terrasse (29m2)
- Placards encastrés dans le hall d'entrée
- Parking intérieur avec borne de recharge électrique privative
- 2 grands locaux vélo communs
- A proximité de tous commerces et transports en commun (route d'Arlon à 50 mètres)


Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec placards
- Séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à coucher de 12,45 et 11,7m2
- Salle de bains avec WC, baignoire et douche
- Salle de douche avec WC
- Terrasse 29m2

Sous-sol
- Cave 6m2
- Emplacement intérieur
- Buanderie commune
- 2 locaux pour vélos

La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation :
Appartement idéalement situé à Strassen, rue des Scillas, dans une résidence récente.
- A proximité de tous commerces
- A proximité du centre de Strassen
- A proximité du réseau autoroutier
- A proximité de la nature (forêt de Bridel)
- Arrêt de bus à 100 mètres (lignes directes vers Lux-centre et Lux-Kirchberg)

En voiture :
- A 10 minutes du Limpertsberg (via Reckenthal / Rollingergrund)
- A 15 minutes de Lux-centre (via Route d'Arlon)
- A 3 minutes du réseau autoroutier (Lux-Arlon)
- A 7 minutes de l'Ecole Européenne II de Mamer
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via autoroute)
- A proximité de la nature et forêts (forêts de Bridel et Bambesch à 5 minutes).

A pied :
- A quelques minutes de crèches et des écoles primaires et maternelles de Strassen

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