Appartement à vendre - Mamer RBW10346

9, Route d'Arlon 8211 Mamer

595 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Garage
9, Route d'Arlon 8211 Mamer

Description

Appartement 1-01 (037) – Résidence MALIA à Mamer

Découvrez ce superbe appartement 1 chambre situé au sein de la résidence récente « MALIA », construite en 2024, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mamer, au 9 route d’Arlon.

Implanté au 1er étage d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce bien d’environ 57 m² habitables séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement se compose comme suit :

• Spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée
• Terrasse spacieuse orientée Ouest et Nord d’environ 54 m² au total
• Une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse
• Une salle d’eau avec WC

Prestations complémentaires :

• Cave privative au sous-sol d’environ 7 m²
• 2 emplacements de parkings intérieurs
• Chauffage au sol
• Triple vitrage
• Ascenseur dans la résidence
• Classe énergétique : A-B

Environnement :

La résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, dans un quartier recherché de Mamer, à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, écoles, lycée Josy Barthel, crèches, espaces verts, infrastructures sportives et transports en commun.

L’accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux axes routiers constitue un atout supplémentaire.

Disponibilité : À convenir.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10346 Réf. vendeur: Malia_Mamer_Lot_1.01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

813 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

813 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

813 m 10'

Gares

Mamer

1,2 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,5 km 16' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 36' 13,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musées

Musée Gaspar

21,7 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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