Appartement à vendre - Mamer RBV84406

8241 Mamer

813 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de standing, de construction récente de 2015, avec beaucoup de luminosité, de +/- 82,5m² situé à Mamer.

Idéalement situé, dans un lotissement résidentiel, cet appartement avec 2 chambres, balcon et 2 parkings se trouve dans une rue calme et à quelques pas de plusieurs lignes de bus, de très bons restaurants et de médecins.

Vous trouverez également des crèches, des écoles comme la fameuse école Européenne, de l'école Kinneksbond et de l'école fondamentale de Mamer qui sont à moins de 5 minutes avec des structures sportives pouvant offrir des activités pour petits et grands.

L'appartement, au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec espace de rangement
- Salon avec espace salle à manger et accès sur balcon
- Cuisine équipée moderne et ouverte avec comptoir, idéal pour déjeuner ou pour déguster un aperitif avec ses invités
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec vasque et baignoire
- Débarras
- WC séparé

Une cave et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien.

Cette résidence moderne répond aux normes énergétiques les plus récentes et offre des aménagements de pointe pour un confort de vie optimal.

A savoir : Disponibilité immédiate

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 621 391 355 .

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 813 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84406 Réf. vendeur: 86939344C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Gares

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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