• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Felice Capraro Immobilière vous propose un appartement mixte habitation/bureau, idéal pour une profession libérale autorisée, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 10 appartements.

L'appartement se compose comme suit :

- Un hall menant à un grand bureau de 20 m² avec 3 postes de travail, pouvant être aménagé en chambre,
- Salle de douche privative,
- Un couloir avec placard intégré,
- Une première chambre ou second bureau de 15 m²,
- Une deuxième salle de bain de 4,5 m²,
- Une cuisine entièrement équipée de 12 m²,
- Un grand séjour lumineux de 26 m² avec accès à deux balcons.

Cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et de deux balcons pour profiter du soleil toute la journée.

Possibilités d'aménagement : Vous avez la possibilité de transformer complètement l'appartement en habitation et créer un produit 3 chambres.

Atouts supplémentaires :
- Cave privative
- Buanderie commune
- Place de parking intérieur
- Proche de toutes les commodités de Mamer

📍 Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite :
Téléphone : Tel +352 661 902 209
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06877 Réf. vendeur: 85489793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,3 km 44' 11,1 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

312 m 4'

Gares

Mamer

736 m 4' 1,1 km 2' 10'' 0 m 0'' 736 m 9'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,1 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,6 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,7 km 19' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 34' 17,1 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mamer") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

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