• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

APPARTEMENT NEUF ? 2 CHAMBRES ? ACCESSIBLE PMR ? RÉSIDENCE « MARIETTE » ? KEHLEN
Livraison prévue : septembre 2025

MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité un superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing actuellement en construction à Kehlen.

Surface habitable : ± 107 m²
Travaux en cours : environ 70 % d'avancement
Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles

Accessibilité ? Un vrai atout
Il s'agit de l'unique unité spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite (PMR) dans la résidence.
Toutes les parties communes ainsi que cet appartement sont accessibles en fauteuil roulant : ascenseur adapté, seuils abaissés, largeurs de passage respectées.
Un confort et une autonomie garantis pour les personnes concernées.

Disposition de l'appartement (Lot 3)

Hall d'entrée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Suite parentale avec salle de bain privative

Deuxième chambre à coucher

Salle de bain séparée

WC séparé

Débarras

Deux balcons

Inclus dans le prix

Cave privative

Accès à l'ascenseur, buanderie commune, local vélos et poussettes

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 28 500 € TTC

Performances énergétiques
Classe énergétique : A-B
Façade isolante, VMC double flux, haute performance thermique et acoustique

Prix (TVA 3 % incluse) : 890 000 € TTC
(Sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement)

Visuels non contractuels ? meubles et cuisine non inclus dans le prix

Souhaitez-vous que je prépare aussi une version abrégée pour affichage vitrine ou portail immobilier ? Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26370 Réf. vendeur: 8600958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

5,2 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,4 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Cora Concorde

10,3 km 47' 12 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

24,5 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Capellen") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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