Appartement à vendre - Kehlen RBU56908

2 Rue Brameschhof 8290 Kehlen

1 206 915 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 2 Salle(s) de bain
  • 159 m² Jardin
2 Rue Brameschhof 8290 Kehlen

Description

Résidence du Parc à KEHLEN
Appartement (3 chambres) en rez-de-jardin.
Un projet exclusif de seulement 6 unités dans chacune des 2 résidences.

Surface utile: 118,37 m2
Terrasse: 22,58 m2
Jardin privatif: 159,00 m2
Surface pondérée: 132,63 m2
Emplacement intérieur pour véhicule
Cave privative
Passeport énergétique: ABA

A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité.

Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins.

PRIX FIXE, NON INDEXÉ

Contactez: Serge Cahen 621 177 060
Email: Contact
www.mabro.lu
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Residence du Parc in KEHLEN
Ground-floor apartment (3 bedrooms).
An exclusive project of only 6 units in each of the 2 residences.

Usable area: 118.37 m²
Terrace: 22.58 m²
Private garden: 159.00 m²
Weighted area: 132.63 m²
Indoor parking space
Private cellar
Energy passport: ABA

Just a stone's throw from Mamer and Capellen, with quick access to main roads and highways for easy travel to Luxembourg City.
Whether you are looking for your new home or a profitable rental investment, this residence will perfectly suit your needs.

FIXED PRICE, NOT INDEXED

Contact: Serge Cahen 621 177 060
Email: Contact
www.mabro.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 206 915 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

159 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56908 Réf. vendeur: KEHLEN A.0.01 (RDCH avec JARDIN) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

4,8 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,9 km 34' 10,8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,9 km 45' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

24,1 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Mamer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 17 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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