Appartement à vendre - Capellen RBT26228

93-95-95 A Route d'Arlon 8311 Capellen

1 590 850 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
93-95-95 A Route d'Arlon 8311 Capellen

Description

Lot A 0.1 est un superbe appartement de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une surface intérieure de 120,28 m², une terrasse de 22,50 m² ainsi qu'un jardin privé orienté plein sud de 111,38 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix.

Prix TVA incluse (3 %) : 1 590 850 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.

Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos ? tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles ? une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs.

La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent.

Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 590 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26228 Réf. vendeur: A 0.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 24' 8,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,8 km 28' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

Gares

Capellen

850 m 5' 853 m 1' 12'' 0 m 0'' 850 m 10'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,7 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,9 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Cora Concorde

9,1 km 34' 12,4 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Musées

Musée Gaspar

14,5 km 15'

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Capellen") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

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