Appartement à vendre - Capellen RBT33543

8348 Capellen

1 300 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

***VENDU***


L’agence Property Invest vous propose à la vente :

Un magnifique appartement construit en 2024, d’une surface habitable d’environ 121 m², situé au sein d’une résidence moderne à Capellen.

Le bien se compose comme suit :

Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à une belle terrasse d’environ 26,5 m².
L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse d’environ 28 m², ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne.

Divers :
Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.

Informations générales :

- Situé dans un quartier calme et agréable ;
- Triple vitrage ;
- Passeport énergétique : B-B.

L’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d’un accès aisé aux transports en commun.

Disponibilité : à convenir

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest
Tél. : Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33543 Réf. vendeur: 85938899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 28' 10,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,9 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

334 m 4'

Gares

Capellen

228 m 43'' 1,7 km 2' 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musées

Musée Gaspar

16 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Grand-Duc Jean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Capellen" : 3 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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