• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Une situation exceptionnelle, Projet exceptionnel !

SITUÉ AU 1er ÉTAGE DE LA MAISON DE MAÎTRE EN COMPLÈTE RESTRUCTURATION, bel appartement avec entrée privative, disponible « clés en mains » fin 2026 disposant de +/- 146 m2 habitables, comprenant :

- Hall d'accueil
- Salon et salle à manger.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- 3 chambres à coucher dont 2 disposant d'une salle de bains privative.
- WC séparé.
- Cave et buanderie privative.
- 2 parkings extérieurs.

Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et les possibilités techniques à respecter.

Faibles charges mensuelles.

Finition haut de gamme : fenêtres triple vitrage et volets électriques, chaudière pompe à chaleur et chauffage au sol, peinture intérieure incluse.

Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel. Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ».

Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées.

Disponible clés en mains Fin 2026. Classe énergétique E / I. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25299 Réf. vendeur: 8763173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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