Appartement à vendre - Goetzingen RBV86715

8361 Goetzingen

860 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Salle(s) de bain

Description

SITUÉ AU 1er ÉTAGE DE LA MAISON DE MAÎTRE EN COMPLÈTE RESTRUCTURATION, bel appartement avec entrée privative, disponible « clés en mains » en mars 2027, disposant de +/- 146 m2 habitables, comprenant :

- Hall d'accueil
- Salon et salle à manger.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- 3 chambres à coucher dont 2 disposant d'une salle de bains privative.
- WC séparé.
- Cave et buanderie privative.
- 2 parkings extérieurs.

Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et les possibilités techniques à respecter.

Faibles charges mensuelles.

Finition haut de gamme : fenêtres triple vitrage et volets électriques, chaudière pompe à chaleur et chauffage au sol, peinture intérieure incluse.

Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel. Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ».

Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées.

Disponible "clés en mains" au 1er trimestre 2027.
Classe énergétique E / I. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86715 Réf. vendeur: 9118778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Magasins

S'installer à Koerich, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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