Appartement te koop - Goetzingen RBV86715

8361 Goetzingen

860 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde majesteitelijke woning in het rustige en pittoreske Goetzingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² biedt dit luxe appartement een optimale combinatie van modern comfort en elegante afwerking. De woning wordt "kant-en-klaar" opgeleverd tegen maart 2027 en onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerkingsgraad, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een warmtepompboiler. Het interieur is flexibel en kan aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat u de mogelijkheid geeft om het appartement precies naar uw smaak te laten inrichten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer, een open keuken die nog ingericht kan worden naar wens, drie slaapkamers waarvan twee met een eigen badkamer, een apart toilet, en een privé kelder en wasruimte. Bovendien beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging van dit luxe appartement biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maakt het project deel uit van een kleinschalige ontwikkeling die harmonieus aansluit bij de sfeer van het dorp en haar residentiële karakter. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het architecturale ontwerp combineert hedendaagse bouwstijl met grote open leefruimtes die via grote raampartijen naar buiten toe openstaan, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De bouwmaterialen en afwerkingen getuigen van topkwaliteit, wat resulteert in een energiezuinig gebouw met EPC-waarde E/ I. Het project omvat naast dit appartement ook enkele villa’s en een loft-duplex, allemaal ontworpen volgens de nieuwste normen voor comfort en duurzaamheid. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 860.000 euro, zonder btw. Met lage maandelijkse kosten en uitgebreide premium afwerkingen vormt dit appartement een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een persoonlijke rondleiding? Neem dan gerust contact met ons op om uw woonwensen te bespreken en deze bijzondere woning te ontdekken. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86715 Ref. verkoper: 9118778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Transporten

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder