• 3 Chambre(s)
  • 41
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
10, Rue de Koerich 8371 Hobscheid

Description

Venez découvrir ce magnifique duplex de 154m2 (surface cadastrale) sur les hauteurs de Hobscheid dans un environnement très calme et paisible (rue de Koerich, rue pour riverains uniquement).
Le duplex se trouve au 1er et 2e étages dans une petit immeuble (construction 2004) de 6 unités et est agencé comme suit:
Hall d'entrée - grand séjour (+- 41m2) avec accès au balcon, donnant sur le jardin commun, bien aménagé et soigné - Cuisine indépendante (+- 21m2) complètement équipée - WC - Coin vestiaire - débarras
2e étage:
Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing sur mesure (+- 29 m2 au sol) - Salle de bains (Baignoire-douche, WC, 2 lavabos) - Chambre (+- 12,87 m2 au sol) - Chambre (+- 18,33 m2 au sol)

Le bien est complétée par un parking intérieur, une cave, buanderie commune et un parking extérieur.
De nombreux parkings à proximité pour les visiteurs et invités.
Un jardin commun, bien entretenu, fait également partie de la copropriété.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, l'appartement étant très bien entretenu.

Disponibilité à convenir

Eco-Pass: F-F

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 10,5 km 12' 6,5 km 1º 53' 8,9 km 1º 47'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,1 km 30' 5,1 km 6' 2,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,1 km 33' 6,9 km 7' 3 km 54' 6,1 km 1º 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,2 km 45' 11,9 km 12' 6,5 km 1º 25' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,9 km 44' 6,4 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8,6 km 35' 9,5 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,1 km 38' 10,3 km 10' 5,9 km 1º 19' 9 km 1º 48'

Aldi Arlon

10,2 km 50' 12,1 km 12' 7,2 km 1º 26' 10 km 1º 60'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 6 minutes en voiture."A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 12 minutes.

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