Appartement à vendre - Hobscheid RBW31523

2 Grand-Rue 8372 Hobscheid

480 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
2 Grand-Rue 8372 Hobscheid

Description

À vendre, bel appartement neuf de 62m2 avec une chambre à Hobscheid.

Situé au premier étage de la résidence "Melia" livrée en 2024, l'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour, d'une spacieuse chambre à coucher de 16m2 et d'une salle de douche avec WC.

Le séjour donne accès à une belle logia d'une surface d'environ 6m2

Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 2, Grand-Rue à L-8372 Hobscheid.

La commune de Hobscheid se situe à l'ouest du Luxembourg et bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce bien profite à la fois d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux principales commodités, aux écoles, aux commerces, aux infrastructures sportives ainsi qu'aux axes routiers menant vers Luxembourg-Ville et la Belgique.

Prix de vente : 480'000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31523 Réf. vendeur: L2297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8 km 31' 9,5 km 10' 5,5 km 1º 48' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,8 km 33' 5,8 km 7' 3,1 km 51' 5,8 km 1º 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,6 km 47' 7,6 km 8' 3,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,2 km 42' 9,6 km 11' 5,6 km 1º 17' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 8'

Gares

Kleinbettingen

5 km 19' 5,4 km 7' 3,7 km 1º 13' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,9 km 40' 5,4 km 1º 19' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 36' 8,9 km 10' 5 km 1º 15' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Arlon

8,2 km 45' 9,3 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,3 km 47' 10,1 km 11' 6,3 km 1º 15' 9 km 1º 48'

Musées

Musée Gaspar

9 km 11'

Tourisme

Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 7 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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