Appartement à vendre - Hobscheid RBW31523

2 Grand-Rue 8372 Hobscheid

480 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
2 Grand-Rue 8372 Hobscheid

Description

À vendre, bel appartement neuf de 62m2 avec une chambre à Hobscheid.

Situé au premier étage de la résidence "Melia" livrée en 2024, l'appartement se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour, d'une spacieuse chambre à coucher de 16m2 et d'une salle de douche avec WC.

Le séjour donne accès à une belle logia d'une surface d'environ 6m2

Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bel ensemble.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 2, Grand-Rue à L-8372 Hobscheid.

La commune de Hobscheid se situe à l'ouest du Luxembourg et bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce bien profite à la fois d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux principales commodités, aux écoles, aux commerces, aux infrastructures sportives ainsi qu'aux axes routiers menant vers Luxembourg-Ville et la Belgique.

Prix de vente : 480'000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31523 Réf. vendeur: L2297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8 km 31' 9,5 km 10' 5,5 km 1º 48' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,8 km 33' 5,8 km 7' 3,1 km 51' 5,8 km 1º 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,6 km 47' 7,6 km 8' 3,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,2 km 42' 9,6 km 11' 5,6 km 1º 17' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 8'

Gares

Kleinbettingen

5 km 19' 5,4 km 7' 3,7 km 1º 13' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,9 km 40' 5,4 km 1º 19' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 36' 8,9 km 10' 5 km 1º 15' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Arlon

8,2 km 45' 9,3 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,3 km 47' 10,1 km 11' 6,3 km 1º 15' 9 km 1º 48'

Musées

Musée Gaspar

9 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire