Appartement à vendre - Kleinbettingen RBU32846

8381 Kleinbettingen

501 328 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage

Description

Situé à Kleinbettingen, cet appartement d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 529 000 €, ce bien immobilier de qualité offre une surface habitable parfaitement adaptée à un style de vie moderne. L'appartement est actuellement non loué, ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant une résidence clé en main. Avec une construction récente et un certificat EPC de référence A+, il garantit une performance énergétique optimale tout en étant doté de commodités modernes. Cet appartement dispose d'une chambre à coucher confortable, idéalement conçue pour assurer confort et tranquillité. La salle de bain comprend une douche cabine, accompagnée d'un toilet, répondant aux besoins quotidiens avec élégance. La cuisine, intégrée à l'espace intérieur, est équipée pour faciliter la préparation des repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La présence d'une buanderie offre un espace supplémentaire pour faciliter la gestion domestique. La propriété inclut également un garage sécurisé avec accès direct à l'appartement, comprenant une place de stationnement réservée, un atout considérable dans cette région. La gamme d'équipements modernes est complétée par l'installation d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique fiable tout au long de l'année. L’emplacement à Kleinbettingen confère à cet appartement un avantage stratégique, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite témoigne d’une attention particulière à l’accessibilité et au confort des résidents. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, comme le confirme la classification de l’environnement. Si vous cherchez un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou investissement sûr dans la région de Kleinbettingen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 501 328 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32846 Réf. vendeur: 86227232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,9 km 35' 9,8 km 11' 6,7 km 1º 23' 8,9 km 1º 47'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,8 km 32' 7,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 114 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 9 minutes en voiture."S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.

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