Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32846

8381 Kleinbettingen

501 328 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €529.000 en is volledig klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering. De leefruimte is voorzien van een functionele keuken en een nette badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een extra toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over energielabel A+, wat betekent dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere kosten. De voorzieningen binnen het gebouw maken het leven nog aangenamer. Een lift is aanwezig, waardoor de toegang voor iedereen gemakkelijk is, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement beschikt over een handige wasruimte, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een garage inbegrepen, met ruimte voor één voertuig, wat vooral in een drukke omgeving zeer waardevol is. Het feit dat de woning verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Een bijkomend voordeel is dat er geen overstromingsrisico of -gebied in de directe omgeving is, wat de veiligheid en gemoedsrust verhoogt. Kleinbettingen is een rustige en veilige gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een prettige wijk met goede voorzieningen. De ligging biedt een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel wonen als investeren. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus, dus het is meteen beschikbaar voor eigen bewoning of verdere verhuur. Wil je meer weten over deze interessante aanbieding of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie. Dit eigendom combineert comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen, en biedt daarmee een uitstekende investering of woongelegenheid in Kleinbettingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 501 328 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32846 Ref. verkoper: 86227232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder