• 2 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

A saisir : Nouveau Prix de vente : 615.000 €

À vendre – Bel appartement lumineux avec balcon, grenier, cave et parking intérieur à Koerich (89,93 m²)

Situé dans la paisible commune de Koerich, cet appartement de 89,93 m² habitables se trouve au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou encore pour du télétravail dans un espace calme.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, avec une cuisine équipée moderne et ouverte, parfaite pour cuisiner tout en profitant de moments conviviaux. Le séjour offre également un accès direct à un balcon privatif.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher, spacieuses et lumineuses, permettant d’aménager une chambre principale et une seconde chambre pour enfant ou bureau. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo moderne. Un WC séparé complète l’espace sanitaire.

En complément, le bien bénéficie d’un grenier privatif de 5,37 m2, situé directement au-dessus de l’appartement, offrant un bel espace de rangement. Une cave privative de 2,15 m2 est également incluse, ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur.

L’appartement se distingue par son bon état général, ses finitions soignées et sa disposition bien pensée.

Jouissance à convenir

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Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35835 Réf. vendeur: 85941146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

10,7 km 36' 10,8 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 21' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,9 km 37' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 6'

Gares

Kleinbettingen

4,4 km 14' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

11,1 km 45' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

9,8 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,7 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musées

Musée Gaspar

12,2 km 13'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 132 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 11 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture).

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