Appartement à vendre - Ostende RBN71845
Langestraat 84 3.1 8400 Ostende
299 500 €
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Description
Cet appartement flambant neuf avec finitions de luxe se situe au troisième étage d'un édifice prestigieux à la façade moderniste, à quelques mètres seulement de la plage et de la rue commerçante d'Oostende. L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et meuble lavabo, ainsi qu'une chambre. Les finitions incluent un magnifique parquet en chevrons, des carreaux rectifiés (1m20 x 1m20), une porte blindée, un système de chauffage privatif (chaudières à haut rendement au gaz naturel avec module GSM à distance), une vidéophonie couleur avec module GSM à distance, des sanitaires design, des douches à l'italienne sans bac, et une cave privée. Le bâtiment propose également un spacieux local à vélos avec plusieurs points de recharge et une terrasse commune sur le toit où l'on peut profiter du soleil toute la journée. La vente se fait sous droits d'enregistrement (pas de TVA). L'appartement offre une surface habitable de 49 m² et a été construit en 2024. Il est immédiatement disponible à l'acte. Concernant les aspects énergétiques, l'appartement bénéficie d'un certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de 69 kWh/m²/an. Il est équipé d'un ascenseur, mais ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite. Le bien est situé en zone résidentielle et n'est pas soumis à un droit de préemption ou à une protection particulière. Le prix de vente est de 299 500 € (réf. Immovlan: RBN71845).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Derycker
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Voormalig Hotel Derycker werd, met behoud van authentieke elementen, omgetoverd tot een prestigieuze woonresidentie. Deze splinternieuwe, energiezuinige appartementen met hoogwaardige afwerking zijn uniek aan de Belgische kust! Bij het binnenkomen van het klassevol, beschermd monument, ervaart men een gevoel van weelde en wordt men meegevoerd naar een andere tijd. Binnenin is het gebouw met moderne luxe-elementen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vouwdeurramen, gepantserde veiligheidsdeuren, privatieve verwarming (hoogrendementsketels op aardgas met gsm-module op afstand), kleurvideofonie met gsm-module op afstand, design sanitair, inloopdouches op tegelvloer (geen douchebak), strakke keuken met natuurstenen werkblad,… Het behoud van de gestileerde vlaggenmast en modernistische belettering zorgt ervoor dat de originele visie van de architect zichtbaar blijft, terwijl de toevoeging van hedendaagse voorzieningen het gebouw geschikt maakt voor comfortabel wonen in de 21ste eeuw. Dit volledig vernieuwd gebouw bestaat uit 8 appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een kantoor/handelspand.. Bij elk appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging. Verder is er een gemeenschappelijk dakterras waar men een ganse dag kan genieten van de zon! Het gebouw beschikt eveneens over een ruime fietsenberging met meerdere laadpunten. Bovendien worden deze appartementen verkocht onder het stelsel van registratierecht/verkooprecht en niet onder BTW!Prix 199 500 € à 585 000 €
Surface habitable 33 m² à 115 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
49 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20240711-0003310458-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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