• 2 Chambre(s)
  • 33
  • 1 Salle(s) de bain

Description

La Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement, situé dans une résidence moderne, calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, un couloir fonctionnel vous accueille, avec la possibilité d’y intégrer une armoire sur mesure.

Le séjour spacieux séduit immédiatement par ses grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant une vue dégagée.
Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale aussi bien pour vos repas quotidiens que pour recevoir vos proches.

L’appartement dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres polyvalentes au confort optimal.
Une toilette séparée complète l’espace de vie.

Pour votre confort :

Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires

Chauffage au sol

Classe énergétique A (logement économe et parfaitement isolé)

Un ascenseur dessert directement le parking souterrain et la cave. Une buanderie commune est également à disposition.

Atouts de la localisation :

Centre commercial Pall Center accessible à pied

Centre médical à proximité immédiate

École fondamentale avec précoce, accessible par un chemin sécurisé

Arrêt de bus à quelques minutes

Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité.

📞 Contact pour visite et informations :
Camille HAYAT
Tél. : Tel +352 621 404 444
E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

33 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40682 Réf. vendeur: VASTEINFORT Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

7,8 km 26' 7,9 km 7' 6,8 km 54' 7,9 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8 km 27' 8 km 7' 7,1 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

999 m 12'

Gares

Kleinbettingen

1,8 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 56' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7 km 23' 7 km 6' 6,3 km 58' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 55' 7,8 km 1º 34'

Aldi Arlon

9,5 km 34' 9,6 km 9' 8 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,3 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 7 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 7 minutes en voiture.

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