Appartement à vendre - Steinfort RBW09281

7A, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

740 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
7A, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Description

Situé au 7A, rue de Luxembourg à Steinfort, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et élégant, bénéficiant de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour la vie quotidienne.
L'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains contemporaine aux finitions soignées. Un WC séparé complète cet espace de nuit.
L'objet vendu comprend également un parking couvert et une cave ainsi qu'une buanderie commune (possible de prévoir le raccordement dans l'appartement également).
La résidence dispose en outre d'un agréable espace vert commun, soigneusement entretenu, permettant aux résidents de profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Idéalement situé, cet appartement - accessible plain-pied - offre un excellent équilibre entre confort moderne, tranquillité et accessibilité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Eco-Pass: B-B

Disponible de suite.

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09281 Réf. vendeur: 3688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

7,9 km 27' 7,9 km 7' 6,8 km 54' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,6 km 13' 4,5 km 5' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8 km 28' 8,1 km 7' 7 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Kleinbettingen

1,8 km 9' 2,2 km 3' 2,1 km 1º 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,7 km 30' 7,2 km 1º 4' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7 km 24' 7 km 6' 6,3 km 58' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 27' 7,8 km 7' 6,7 km 55' 7,8 km 1º 34'

Aldi Arlon

9,5 km 35' 9,6 km 10' 8 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,4 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (7 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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