• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dokter Peelstraat 9 11 8500 Courtrai

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Description

Cet appartement, situé à Kortrijk, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier investissement ou une propriété résidentielle. Avec une superficie habitable de 70 m², il se trouve au premier étage d'une résidence à échelle humaine. L'appartement est composé de deux chambres spacieuses situées à l'arrière, garantissant calme et tranquillité. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle et sert de point central à cet espace accueillant. La cuisine et la salle de bains récemment rénovées ajoutent une touche moderne et fraîche à l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est l'un de ses atouts majeurs, offrant un accès facile au centre de Kortrijk ainsi qu’aux principales voies d'accès. Le bien dispose d'un agréable balcon orienté sud-ouest avec vue sur le jardin verdoyant de la résidence, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, une pratique remise attenante au garage peut servir d'espace pour le rangement ou pour abriter des vélos. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le bien dispose d'une installation électrique conforme, avec un chauffage au gaz et du double vitrage assurant une bonne efficacité énergétique, bien que l'indice énergétique soit de 380 kWh/m²/an. Une place de garage vient compléter les équipements de cet appartement, offrant confort et sécurité. Avec un revenu cadastral de 795 € et un potentiel locatif mensuel évalué à 675 €, cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement. N'attendez pas pour visiter ce bien attrayant situé à Dokter Peelstraat 9-11, Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • Revenu locatif mensuel: 675 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38509 Réf. vendeur: 1335735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louis-Louise

984 m 4' 1,1 km 2' 21'' 817 m 11' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

324 m 1' 4'' 395 m 56'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 2

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 55''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte

107 m 1' 17''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

481 m 6'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

481 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

6 km 25' 6,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

973 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

197 m 56'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

786 m 2' 45'' 834 m 1' 19'' 618 m 9' 786 m 9'

Louis Delhaize Kortrijk

815 m 4' 1,2 km 2' 7'' 718 m 10' 815 m 10'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

973 m 4' 1,1 km 2' 22'' 788 m 11' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36 km 26'

Golfs

Waregem Golf

16,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Louis-Louise" à 12 minutes à pied."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec une station située à 6 minutes à pied.

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