Appartement à vendre - Courtrai RBS52791
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai
Faire offre à partir de 731 200 €
- 3 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Kleine Leiestraat 2 8500 Courtrai
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Description
À vendre à Kortrijk, cet appartement moderne de trois chambres offre une surface habitable de 145 m², situé dans le projet "Woonhof aan de Leie". Ce projet neuf se trouve dans un cadre exceptionnel, entre les Broeltorens et la Leie, offrant un environnement à la fois luxueux et vert. L'appartement est conçu par Binst Architects avec une attention particulière à l'architecture durable et contemporaine, tout en étant entouré par les aménagements paysagers de Bureau Groen. La propriété est dotée d'un chauffage géothermique et d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire avec un certificat de consommation énergétique spécifique de 30 kWh/m²/an. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de deux façades et est accessible par ascenseur. Il comprend un dressing, une salle de bain, et une cuisine moderne et fonctionnelle. Un atout majeur est sa terrasse de 12 m², qui vous permettra de profiter pleinement du cadre verdoyant en bordure de la Leie. Les finitions sont de haute qualité, avec du double vitrage pour garantir une isolation phonique et thermique optimale. La localisation de ce bien est particulièrement prisée, à une courte distance de marche de la Grote Markt, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre paisible. En option, vous pouvez acquérir un espace de parking, un débarras et un local à vélos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au Tel 0497 41 37 37 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 731 200 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
WOONHOF aan de LEIE
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf.Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk.Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, waaronder ook 5 penthouses.De grondwerken zijn intussen gestart. De oplevering is voorzien voor najaar 2027. Er komt een ruime ondergrondse garage met bergruimte en ook de (bak) fietsen krijgen er een vaste standplaats.De appartementen zijn verdeeld over drie stijlvolle gebouwen, elk met een eigen karakter maar altijd omgeven door de glooiend groene tuin.Ieder appartement beschikt over een privatief en afsluitbaar terras met fenomenaal uitzicht. Door de openheid van de ligging geniet je er ook van een onbelemmerde lichtinval.De woonunits worden duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en natuurlijke materialen, waarbij je als koper nog steeds voldoende vrijheid hebt om je eigen keuzes te makenop het vlak van materialen en graad van afwerking.Dat ‘duurzaam’ in dit project geen loos woord is, bewijzen de geothermische warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling, zonnepanelen, het future-proof label A+.De setting van ‘Woonhof aan de Leie’ is uniek en onverbeterbaar.Vanaf deze groene rustige plek aan het water kom je in slechts enkele stappen midden het bruisende en historische centrum van Kortrijk terecht, met de Broeltorens en het begijnhofpark als stille getuigen van het rijke verleden.Kortrijk onderging de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie, met vernieuwde pleinen, groene zones en hippe handelszaken.Voor wie droomt van exclusief wonen aan de Leie is dit een unieke kans.Het is immers de laatste vrije locatie langs dat mooie stukje leieboord die nu uitgroeit tot een sublieme woonomgeving. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37 of stuur een mail naar christophe@immotion.be.Prix 512 500 € à 1 108 000 €
Surface habitable 105 m² à 145 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
731 200 €
Surface habitable
145 m²
Surface de la terrasse
12 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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