• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
1, Arelerstrooss 8550 Noerdange

Description

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 102,77 m² avec une terrasse (27m² - Orientation Sud) à Noerdange - 1, Arelerstrooss.

- DESCRIPTION -

Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2010 :

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, trois chambre à coucher (10,4m², 10,5m² & 16,3m²), une salle de douche (7,92m²) avec WC, double lavabo, & douche italienne et un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (44m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (27m² - Orientation Sud) et jardin commun.

Sous-sol: Une cave privative (2,81m²) emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur en créneau.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

I. Résidence construite en 2010
- Classe énergétique A – C
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets électriques
- Chauffage urbain
Radiateur dans chaque pièce
- VMC – Ventilation mécanique contrôlée
- Climatisation installé en 2024
- Fibre optique installée
- Charges : 350€

II. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
III. Grand séjour d’une surface de 44m²
IV. 3 chambres à coucher
V. Terrasse d’une surface de 27m² - orienté Sud
- Lumière, électricité & eau
VI. Utilisation du jardin commun avec le voisin
VII. Cave privative d’une surface de 2,81m²
VIII. Deux emplacements intérieur en créneau

- LOCALISATION -

La résidence est situé au Centre de Noerdange.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange-Attert (6 min) et Mersch (18 min).

Boulangerie : +/- 4 km
Supermarché : +/- 6 km
Mersch : +/- 17 km
Bridel : +/- 21 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au Contact pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43356 Réf. vendeur: 86340126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 31' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

9,5 km 47' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

9,5 km 47' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,9 km 34' 11 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

10,6 km 11'

Musées

Musée Gaspar

12,3 km 13'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 47 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 9 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

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