• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
1, Arelerstrooss 8550 Noerdange

Description

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 102,77 m² avec une terrasse (27m² - Orientation Sud) à Noerdange - 1, Arelerstrooss.

- DESCRIPTION -

Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2010 :

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, trois chambre à coucher (10,4m², 10,5m² & 16,3m²), une salle de douche (7,92m²) avec WC, double lavabo, & douche italienne et un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (44m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (27m² - Orientation Sud) et jardin commun.

Sous-sol: Une cave privative (2,81m²) emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur en créneau.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

I. Résidence construite en 2010
- Classe énergétique A – C
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets électriques
- Chauffage urbain
Radiateur dans chaque pièce
- VMC – Ventilation mécanique contrôlée
- Climatisation installé en 2024
- Fibre optique installée
- Charges : 350€

II. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
III. Grand séjour d’une surface de 44m²
IV. 3 chambres à coucher
V. Terrasse d’une surface de 27m² - orienté Sud
- Lumière, électricité & eau
VI. Utilisation du jardin commun avec le voisin
VII. Cave privative d’une surface de 2,81m²
VIII. Deux emplacements intérieur en créneau

- LOCALISATION -

La résidence est situé au Centre de Noerdange.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange-Attert (6 min) et Mersch (18 min).

Boulangerie : +/- 4 km
Supermarché : +/- 6 km
Mersch : +/- 17 km
Bridel : +/- 21 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au Contact pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43356 Réf. vendeur: 86340126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 31' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

9,5 km 47' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

9,5 km 47' 10,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,9 km 34' 11 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

10,6 km 11'

Musées

Musée Gaspar

12,3 km 13'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

"A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 47 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

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