Appartement à vendre - Gand RBW66673

Ham 47 C 302 9000 Gand

540 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW66673

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ham 47 C 302 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten, komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het zuidgerichte terras met uitzicht op de rustige binnentuin. Het appartement beschikt verder over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11 m² en 9,28 m², waarbij één kamer voorzien is van ingemaakte kasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbele lavabo. Ondergronds beschikt u over een handige kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs. De staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000€. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.150 per maand, wat het eveneens een interessante investeringsopportuniteit maakt. Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht op de website https://ham47c302.rosseel.be/ Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G_2015_223060/EP09097/A001/D01/SD020

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66673 Réf. vendeur: GDVC-5853EL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

313 m 1' 9'' 1,6 km 3' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Triangel

453 m 1' 38'' 1,9 km 5' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Triangel

453 m 1' 38'' 1,9 km 5' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

400 m 1' 20'' 1,7 km 3' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

242 m 2' 54''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

242 m 2' 54''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

745 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

744 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

723 m 2' 30'' 1,3 km 2' 15'' 536 m 9' 720 m 9'

Bornes de recharge

Ham

705 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudelo

396 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ham 1

115 m 1' 23''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

142 m 32'' 632 m 1' 31'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Spar Gent Joremaaie

153 m 30'' 1,4 km 2' 46'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

594 m 2' 31'' 2 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

10,6 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Ham, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lievenscollege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv 'T Sleepken", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ham 1" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).Grâce à la station "Cambio - Baudelo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler