Appartement te koop - Gent RBW66673

Ham 47 C 302 9000 Gent

540 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Ham 47 C 302 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten, komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het zuidgerichte terras met uitzicht op de rustige binnentuin. Het appartement beschikt verder over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11 m² en 9,28 m², waarbij één kamer voorzien is van ingemaakte kasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbele lavabo. Ondergronds beschikt u over een handige kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs. De staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000€. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.150 per maand, wat het eveneens een interessante investeringsopportuniteit maakt. Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht op de website https://ham47c302.rosseel.be/ Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G_2015_223060/EP09097/A001/D01/SD020

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66673 Ref. verkoper: GDVC-5853EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Sleepken

313 m 1' 9'' 1,6 km 3' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

453 m 1' 38'' 1,9 km 5' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

453 m 1' 38'' 1,9 km 5' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Lievenscollege

400 m 1' 20'' 1,7 km 3' 400 m 5' 400 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

242 m 2' 54''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

242 m 2' 54''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

745 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

744 m 9'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

723 m 2' 30'' 1,3 km 2' 15'' 536 m 9' 720 m 9'

Laadstations

Ham

705 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Baudelo

396 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ham 1

115 m 1' 23''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

142 m 32'' 632 m 1' 31'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Spar Gent Joremaaie

153 m 30'' 1,4 km 2' 46'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

594 m 2' 31'' 2 km 4' 594 m 7' 594 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

10,6 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ham betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kdv 'T Sleepken" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Lievenscollege", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Baudelo".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Ham 1" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets