Appartement à vendre - Ettelbruck RBW03796
9048 Ettelbruck
660 000 €
Description
B IMMOBILIER vous présente ce bel appartement 2 chambres à Ettelbruck.
Situé Rue Dr Herr à Ettelbruck, cet appartement de +/- 122m² séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et ses nombreux travaux d’entretien déjà réalisés.
Installé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement confortable proche des commodités.
+++ DESCRIPTION DU BIEN +++
L’appartement se compose comme suit :
* un hall d’entrée accueillant
* un lumineux séjour avec accès à la terrasse
* une cuisine séparée et équipée
* trois chambres à coucher
* un débarras pratique
* une salle de bain avec WC
* un WC séparé
Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien.
+++ UN APPARTEMENT BIEN ENTRETENU AVEC TRAVAUX RÉCENTS +++
La résidence et l’appartement ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années :
* 2017 : rénovation de la salle de bain, carrelage mural
* 2018 : remplacement de la fenêtre de la cuisine
* 2019 : rénovation du carrelage du balcon
* 2019 : remplacement de la chaudière
* 2020 : remise en peinture de la façade
* 2021 : remplacement du parlophone
* 2026 : remise en peinture de la cage d’escalier
* 2026 : remplacement du système d’accès par badges
Ces travaux constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs, garantissant un bien entretenu et une résidence suivie avec soin.
Charges mensuelles : 635 €
=============================================
Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut !
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Interested ? Contact us today !
=============================================
B IMMOBILIER DIEKIRCH
Email : Contact
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire
Situé Rue Dr Herr à Ettelbruck, cet appartement de +/- 122m² séduit par ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle et ses nombreux travaux d’entretien déjà réalisés.
Installé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement confortable proche des commodités.
+++ DESCRIPTION DU BIEN +++
L’appartement se compose comme suit :
* un hall d’entrée accueillant
* un lumineux séjour avec accès à la terrasse
* une cuisine séparée et équipée
* trois chambres à coucher
* un débarras pratique
* une salle de bain avec WC
* un WC séparé
Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien.
+++ UN APPARTEMENT BIEN ENTRETENU AVEC TRAVAUX RÉCENTS +++
La résidence et l’appartement ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années :
* 2017 : rénovation de la salle de bain, carrelage mural
* 2018 : remplacement de la fenêtre de la cuisine
* 2019 : rénovation du carrelage du balcon
* 2019 : remplacement de la chaudière
* 2020 : remise en peinture de la façade
* 2021 : remplacement du parlophone
* 2026 : remise en peinture de la cage d’escalier
* 2026 : remplacement du système d’accès par badges
Ces travaux constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs, garantissant un bien entretenu et une résidence suivie avec soin.
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Détails financiers
- Prix: 660 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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