Appartement à vendre - Ettelbruck RBT66645
9053 Ettelbruck
446 000 €
Description
Info & Visites par Konstantinos Kriarakis Tel + 352 621 278 988
RE/MAX présente cet appartement charmant, idéalement situé, avec 2 chambres à coucher à Ettelbruck, comportant une vaste terrasse de 23m² - parfaite pour des barbecues et des réunions de famille. Initialement construit en 1950, le bâtiment a subi une transformation complète en 2005 et abrite désormais seulement trois résidences exclusives.
Avec des expositions au nord et au sud, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il offre une connexion rapide à la ville de Luxembourg pour un confort ultime.
Superficies & Caractéristiques :
Superficie totale (y compris cave & terrasse) : ± 89m²
Superficie habitable totale : ± 62m²
Salon : ± 21m²
Cuisine : ± 6m²
1ère chambre : ± 13m²
2ème chambre : ± 10m²
Terrasse : ± 23m²
Salle de bain : ± 5m²
Entrée : ± 5m²
Toilettes séparées : ± 2m²
Cave : ± 3.4 m²
Plafonds hauts : ± 3.5m
Buanderie commune
Interphone
Grandes fenêtres à double vitrage
Parquet en bois
1er étage sans ascenseur
Charges mensuelles 200 Euros
Un parking public derrière le bâtiment offre un accès spécial, ajoutant à la praticité de l'appartement. Il est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable au cœur de la ville. Idéal pour les jeunes familles ou comme investissement ! Tout voir Réduire
RE/MAX présente cet appartement charmant, idéalement situé, avec 2 chambres à coucher à Ettelbruck, comportant une vaste terrasse de 23m² - parfaite pour des barbecues et des réunions de famille. Initialement construit en 1950, le bâtiment a subi une transformation complète en 2005 et abrite désormais seulement trois résidences exclusives.
Avec des expositions au nord et au sud, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il offre une connexion rapide à la ville de Luxembourg pour un confort ultime.
Superficies & Caractéristiques :
Superficie totale (y compris cave & terrasse) : ± 89m²
Superficie habitable totale : ± 62m²
Salon : ± 21m²
Cuisine : ± 6m²
1ère chambre : ± 13m²
2ème chambre : ± 10m²
Terrasse : ± 23m²
Salle de bain : ± 5m²
Entrée : ± 5m²
Toilettes séparées : ± 2m²
Cave : ± 3.4 m²
Plafonds hauts : ± 3.5m
Buanderie commune
Interphone
Grandes fenêtres à double vitrage
Parquet en bois
1er étage sans ascenseur
Charges mensuelles 200 Euros
Un parking public derrière le bâtiment offre un accès spécial, ajoutant à la praticité de l'appartement. Il est proche de toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services, tout en étant niché dans un quartier calme et agréable au cœur de la ville. Idéal pour les jeunes familles ou comme investissement ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 446 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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