Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV56353

Oude Molenstraat 128 101 9100 Sint-Niklaas

279 000 €

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RBV56353

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Molenstraat 128 101 9100 Sint-Niklaas
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Description

Découvrez cet appartement moderne et clé en main situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois pratique et contemporain. Avec une superficie habitable de 94 m², ce bien immobilier, construit en 2021, propose un intérieur lumineux et bien conçu, comprenant deux chambres spacieuses qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. La cuisine ultra-moderne, équipée des dernières technologies, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. De plus, la salle de bains moderne est équipée d’un bain et d’une douche séparée, tandis que la présence d’un WC supplémentaire ajoute à la praticité du logement. Situé à proximité immédiate du centre dynamique de Sint-Niklaas, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Les résidents pourront profiter de l’accessibilité facile aux nombreux commerces, écoles et transports en commun, rendant le quotidien simple et agréable. La présence de deux terrasses est un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé et paisible. La construction récente intègre des équipements modernes, tels que le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et sécurité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur pour faciliter la mobilité, ce qui constitue un avantage appréciable pour tous les utilisateurs. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. Son excellent état d’entretien et sa localisation privilégiée en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La possibilité d’acquérir une place de garage ajoute encore à la valeur de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un achat pratique et sans souci. Avec un prix fixé à 295 000 €, charges comprises, cet appartement représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette offre rare ne restera pas longtemps disponible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 839 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56353 Réf. vendeur: 10444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

625 m 2' 5'' 690 m 1' 39'' 560 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

656 m 2' 16'' 656 m 1' 35'' 638 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

345 m 4'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

345 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

396 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,2 km 7' 2,4 km 3' 980 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 42' 29,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

154 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

190 m 38'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

659 m 2' 11'' 1,1 km 1' 30'' 509 m 8' 659 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

829 m 2' 52'' 848 m 2' 2'' 639 m 10' 829 m 10'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

822 m 2' 44'' 818 m 1' 21'' 703 m 10' 822 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oude Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kleine Wereld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Breedstraat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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