Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV56353 Option

Oude Molenstraat 128 101 9100 Sint-Niklaas

279 000 €

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RBV56353

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement moderne et clé en main situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois pratique et contemporain. Avec une superficie habitable de 94 m², ce bien immobilier, construit en 2021, propose un intérieur lumineux et bien conçu, comprenant deux chambres spacieuses qui répondent parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. La cuisine ultra-moderne, équipée des dernières technologies, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. De plus, la salle de bains moderne est équipée d’un bain et d’une douche séparée, tandis que la présence d’un WC supplémentaire ajoute à la praticité du logement. Situé à proximité immédiate du centre dynamique de Sint-Niklaas, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Les résidents pourront profiter de l’accessibilité facile aux nombreux commerces, écoles et transports en commun, rendant le quotidien simple et agréable. La présence de deux terrasses est un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé et paisible. La construction récente intègre des équipements modernes, tels que le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et sécurité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur pour faciliter la mobilité, ce qui constitue un avantage appréciable pour tous les utilisateurs. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. Son excellent état d’entretien et sa localisation privilégiée en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La possibilité d’acquérir une place de garage ajoute encore à la valeur de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un achat pratique et sans souci. Avec un prix fixé à 295 000 €, charges comprises, cet appartement représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence — cette offre rare ne restera pas longtemps disponible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 839 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56353 Réf. vendeur: 10444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

625 m 2' 5'' 690 m 1' 39'' 560 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

656 m 2' 16'' 656 m 1' 35'' 638 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

345 m 4'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

345 m 4'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

345 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,2 km 7' 2,4 km 3' 980 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,4 km 1º 42' 29,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

154 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

190 m 38'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

659 m 2' 11'' 1,1 km 1' 30'' 509 m 8' 659 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

829 m 2' 52'' 848 m 2' 2'' 639 m 10' 829 m 10'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

822 m 2' 44'' 818 m 1' 21'' 703 m 10' 822 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 14'

Transports

Ce bien, situé près d'Oude Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Breedstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Wereld" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 29 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 14 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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