• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Smidsestraat 20 2 9200 Dendermonde

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Description

Ce magnifique appartement à vendre se situe à Dendermonde, Smidsestraat 20. Niché dans un quartier moderne et élégant de la région de la Dendre, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le charmant centre du village de Grembergen. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres le long de l'Escaut, ainsi que les connexions faciles vers les villes de Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 66 m². Il est composé d'un hall d'entrée qui mène à une salle de bain moderne, une buanderie pratique et un WC séparé pour les invités. Le séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger, s'ouvre sur une cuisine équipée de tout le confort moderne. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse orientée sud-ouest et à un jardin privé de 13 m², offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. En termes d'équipements supplémentaires, l'appartement inclut une place de parking souterraine, un emplacement pour vélos en commun et une cave privée. Il est écoénergétique avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un système de ventilation moderne, affichant un score énergétique E26. Actuellement loué à 870 € par mois, cet investissement représente également une opportunité financière intéressante. Les frais d'achat comprennent la TVA à 21 % pour la construction et des droits d'enregistrement à 12 % pour le terrain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

13 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

42006-G-DBA_2017061522/EP02727/A001/D01/SD009

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98940 Réf. vendeur: 226518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

5,4 km 21' 6,3 km 7' 4,3 km 31' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

425 m 1' 34'' 1,2 km 2' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest

425 m 1' 34'' 1,2 km 2' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

3,8 km 14' 4,9 km 6' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

208 m 2' 29''

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

208 m 2' 29''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

208 m 2' 29''

Gares

Dendermonde / Termonde

4,1 km 15' 4,9 km 7' 3,6 km 16' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

3,3 km 13' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grootzand

851 m 2' 54'' 1,8 km 2' 46'' 720 m 10' 851 m 10'

Louis Delhaize Grembergen

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 857 m 10' 1 km 12'

Lidl Dendermonde

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,7 km 33'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,3 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,5 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mechelsesteenweg") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dendermonde Ac".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dendermonde / Termonde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grootzand" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grembergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dendermonde" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (33 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Óscar Romerocollege 7" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest", à seulement 2 minutes à vélo.

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