• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Bel appartement-duplex, d'une contenance de 86,60m2, sis au 1ier et 2e étage d'un immeuble à seulement 2 unités, datant de 1930 et transformé en 2022-2023.

Quelques travaux de finition sont à prévoir comme:
- Etage 1: escalier à aménager
- Etage 2: électricité, radiateurs (disponibles mais pas installés), plinthes, revêtements muraux (papier peint ou peinture

DESCRIPTION:

ETAGE 1:
- cuisine équipée (8,30m2)
- chambre à coucher I (14,00m2)
- salon (25,60m2)
- hall de nuit (6,50m2)
- salle de bain avec WC et lavabo (7,80m2)

ETAGE 2:
- hall de nuit (1,50m2)
- chambre à coucher II (14,00m2)
- chambre à coucher III (8,50m2)pouvant idéalement servir de bureau

ASPECTS TECHNIQUES:
- sols recouverts de carrelage
- châssis PVC double vitrage (étage 1), triple vitrage (étage 2)
- volets roulants électriques
- chauffage à pellets (installation privative)
- radiateurs
- toiture recouverte d'ardoises naturelles, combles isolé
- pas d'ascenseur

DISPONIBILITÉS: libre

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg.

La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,...

Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.

DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km

CONTACTS:
E-Mail: Contact
Tel: Tel +352 27 80 86 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36507 Réf. vendeur: 86234915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbruck / Ettelbrück

5,1 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck / Ettelbrück".

Tout voir Réduire