Appartement à vendre - Lebbeke RWC39599

Opwijksestraat 29A 101 9280 Lebbeke

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39599

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne, situé au 29A Opwijksestraat à Lebbeke, se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2011. Doté d'une superficie habitable de 168 m², il bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile au centre de Lebbeke, Buggenhout et Dendermonde. L'intérieur comprend une entrée accueillante, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une agréable salle à manger et un salon. Le point fort de cet appartement est son grand balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil tout en offrant une vue sur la piscine commune chauffée, alimentée par des panneaux solaires. L'appartement est également pourvu d'un système de vidéo-parlophone et possède un indice énergétique favorable de 68 kWh/m², garantissant une faible consommation énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. En termes de commodités supplémentaires, cet appartement inclut un garage souterrain spacieux de 35 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage à haut rendement, assurant un confort thermique optimal. Les résidents pourront aussi profiter d'une cabine infrarouge commune. Avec un revenu cadastral attractif de 1 121 €, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux cherchant un logement clé en main dans une communauté conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 121 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39599 Réf. vendeur: 4376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

314 m 1' 2'' 332 m 43'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

6 km 20' 6,1 km 7' 3,7 km 51' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

319 m 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

319 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

311 m 4'

Gares

Lebbeke

1,3 km 4' 1,7 km 2' 42'' 981 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

3,1 km 10' 3 km 26' 3 km 37'

Supermarchés

Albert Heijn - Lebbeke

291 m 1' 31'' 291 m 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Colruyt Lebbeke

314 m 1' 2'' 314 m 27'' 314 m 4' 314 m 4'

Delhaize Lebbeke

739 m 2' 27'' 928 m 1' 53'' 630 m 8' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kwakkeltje" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lebbeke".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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