Appartement à vendre - Berlare RBU44835

Dorp 56A 9290 Berlare

219 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 56A 9290 Berlare

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans le charmant village de Berlare, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable au cœur d’un environnement résidentiel. Situé au premier étage d’un immeuble datant de 1992, ce bien immobilier offre une surface habitable de 87 m², parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable. Son agencement intelligent comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un espace de rangement. La présence d’un balcon orienté à l’est permet de profiter d’un extérieur privé pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La propriété comporte également une place de parking extérieure incluse dans le prix, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone centrale. Le tout est en excellent état, avec notamment un certificat électrique conforme et une consommation énergétique qui reste dans la norme avec un EPC de 20210301-0002378646-RES-2. Ce duplex se distingue par sa situation privilégiée dans le village de Berlare, offrant une proximité immédiate des commodités, écoles, services et espaces verts. La localisation au centre du village permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre résidentiel serein, tout en profitant de la convivialité locale et des nombreuses activités proposées par la région. La copropriété présente l’atout supplémentaire d’être sans charges syndicaux, ce qui garantit une gestion simplifiée et économique pour ses occupants. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers les centres urbains environnants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 219 000 €, hors taxes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui constitue une opportunité unique sur le marché local. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed Dendermonde par email ou téléphone. Ce logement représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un bon rapport qualité-prix dans une région dynamique et accueillante. Profitez de cette occasion pour faire de Berlare votre nouveau lieu de vie ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20210301-0002378646-RES-2

Date de validité PEB

25/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44835 Réf. vendeur: 267774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

985 m 3' 997 m 1' 33'' 689 m 11' 969 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

459 m 1' 36'' 459 m 39'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

6,2 km 21' 6,7 km 9' 5,2 km 50' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

274 m 3'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

274 m 3'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

274 m 3'

Gares

Schoonaarde

3,1 km 11' 3 km 4' 2,5 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8 km 29' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Hertecant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Okay Berlare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Jumbo Berlare

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,6 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hertecant" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Berlare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Berlare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Collegestraat" à 9 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecovorm Charging") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 20 minutes de route.

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