• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gentse steenweg 12 2 9300 Alost

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Description

Cet appartement charmant est situé à quelques pas du centre d'Aalst et bénéficie d'une excellente connexion à l'autoroute E40. Situé au premier étage, il est facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un toilette séparé, ainsi que d'un lumineux séjour avec parquet et de grandes fenêtres qui donnent accès à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La cuisine est fermée, et l'appartement dispose également d'un espace de rangement séparé. La salle de bain est équipée d'une douche et de meubles lavabo. Avec une superficie habitable de 112 m², l'appartement propose deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième. Il comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de confort supplémentaire, un garage box à l'arrière du bâtiment peut être acheté séparément pour 30 000 €. Construit en 1966, cet appartement nécessite des rénovations, mais il présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 160 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julie au Tel 0489/27.88.88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250201-0003519469-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71563 Réf. vendeur: 45053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

870 m 4' 908 m 1' 39'' 563 m 8' 722 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

315 m 1' 16'' 365 m 29'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

576 m 2' 1'' 681 m 1' 12'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

362 m 1' 18'' 649 m 52'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

169 m 2' 2''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

169 m 2' 2''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

169 m 2' 2''

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

685 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

268 m 2' 18'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

215 m 43'' 215 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aldi Aalst

865 m 3' 896 m 1' 45'' 722 m 10' 864 m 10'

Delitraiteur Alost

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alost" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Molenwiekje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.

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Documents

b88cebb3-1584-40d6-94b7-ffe5900de687_45053ActaMaps - Gentse Steenweg 12, 9300 Aalst _41302C115600F003_.pdf

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78469da4-4afc-4eb9-9c57-5a6fdcfe2de0_45053ActaMaps - Gentse Steenweg 12, 9300 Aalst _41302C115600H002_.pdf

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ff799b78-2807-4ca9-8ca3-96d82b3f3452_45053ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41302C115600F003_.pdf

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771b485a-d1b4-4241-85cf-dcfaa3df2204_45053ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41302C115600H002_.pdf

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d5df354e-e459-4f88-96af-b0e216c8f0a6_45053ActaMaps Risicozones overstromingen _41302C115600F003_.pdf

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