• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gentse steenweg 12 2 9300 Alost

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Description

Cet appartement charmant est situé à quelques pas du centre d'Aalst et bénéficie d'une excellente connexion à l'autoroute E40. Situé au premier étage, il est facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un toilette séparé, ainsi que d'un lumineux séjour avec parquet et de grandes fenêtres qui donnent accès à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La cuisine est fermée, et l'appartement dispose également d'un espace de rangement séparé. La salle de bain est équipée d'une douche et de meubles lavabo. Avec une superficie habitable de 112 m², l'appartement propose deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième. Il comprend également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de confort supplémentaire, un garage box à l'arrière du bâtiment peut être acheté séparément pour 30 000 €. Construit en 1966, cet appartement nécessite des rénovations, mais il présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 160 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julie au Tel 0489/27.88.88 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20250201-0003519469-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71563 Réf. vendeur: 45053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

870 m 4' 908 m 1' 39'' 563 m 8' 722 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

315 m 1' 16'' 365 m 29'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

576 m 2' 1'' 681 m 1' 12'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

362 m 1' 18'' 649 m 52'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

169 m 2' 2''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

169 m 2' 2''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

169 m 2' 2''

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

685 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

268 m 2' 18'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

215 m 43'' 215 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aldi Aalst

865 m 3' 896 m 1' 45'' 722 m 10' 864 m 10'

Delitraiteur Alost

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alost" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Molenwiekje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maarten" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.

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Documents

b88cebb3-1584-40d6-94b7-ffe5900de687_45053ActaMaps - Gentse Steenweg 12, 9300 Aalst _41302C115600F003_.pdf

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78469da4-4afc-4eb9-9c57-5a6fdcfe2de0_45053ActaMaps - Gentse Steenweg 12, 9300 Aalst _41302C115600H002_.pdf

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ff799b78-2807-4ca9-8ca3-96d82b3f3452_45053ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41302C115600F003_.pdf

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771b485a-d1b4-4241-85cf-dcfaa3df2204_45053ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41302C115600H002_.pdf

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d5df354e-e459-4f88-96af-b0e216c8f0a6_45053ActaMaps Risicozones overstromingen _41302C115600F003_.pdf

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