Appartement à vendre - Alost RWC37946

De Coninckstraat 6 3 9300 Alost

266 200 €

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RWC37946

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • Terrasse
De Coninckstraat 6 3 9300 Alost
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Description

Situé au cœur d'Aalst, l'appartement proposé à la vente se trouve dans la Résidence 't Stoofhof, un projet immobilier qui allie modernité et vie urbaine. Avec une adresse privilégiée sur la De Coninckstraat 6, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. À quelques pas de la Grote Markt et des principaux points culturels, les résidents profiteront de la proximité immédiate avec les boutiques, restaurants et transports en commun. L'appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable d'environ 71 m². Il dispose d'une chambre spacieuse et d'un agréable terrasse privée offrant une vue imprenable sur les environs charmants. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle, accentuant l'attrait de l'espace intérieur. L'immeuble a été conçu avec une attention particulière à l'économie d'énergie, intégrant des techniques durables telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur individuelle, contribuant à un E-peil exceptionnellement bas de 20. Vendu conformément à la loi Breyne, l'appartement sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Lors de l'achat, il est important de noter que le prix affiché de 266 200 € est hors droits d'enregistrement sur le terrain, TVA de 21 % sur la construction, frais de raccordement aux services publics, ainsi que les coûts pour l'établissement du dossier post-intervention et du certificat de performance énergétique (EPC). Des places de stationnement sont disponibles à l'achat sur demande. Cette offre est valable jusqu'au 31 janvier 2025, date après laquelle le prix pourrait être révisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 266 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC37946 Réf. vendeur: Appt. 2.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

196 m 1' 8'' 261 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

74 m 32'' 344 m 45'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

247 m 2' 1'' 411 m 57'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

44 m 19'' 0 m 0'' 44 m 32'' 44 m 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

139 m 1' 40''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

139 m 1' 40''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

139 m 1' 40''

Gares

Alost / Aalst

563 m 4' 1,3 km 2' 28'' 563 m 7' 563 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

446 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

336 m 1' 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

552 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

85 m 34'' 249 m 28'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Albert Heijn - Aalst

419 m 1' 27'' 1,7 km 3' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Aalst

794 m 4' 1,5 km 2' 47'' 625 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pupillen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" à 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

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